Поправки об ОСИ и КСК как формах управления многоквартирными домами Мажилис рассмотрит на ближайшем пленарном заседании. Уже известно, что обе формы будут действовать, но по новым правилам, передает Zakon.kz.

О том, как изменится правовое поле для кооперативов собственников квартир (КСК) и объединений собственников имущества (ОСИ), нам рассказал заместитель председателя Мажилиса Альберт Рау. Он отметил, что по инициативе депутатов изменения и дополнения вносятся в Закон «О жилищных отношениях».

«Поправка касается отмены переходного периода, который, согласно действующему законодательству, заканчивается 1 июля. То есть с этого дня из закона должны были быть изъяты две статьи, которые касались КСК. И такая форма управления должна была перестать существовать. Тогда возник бы правовой вакуум. Дата завершения переходного периода переносилась, а теперь мы предлагаем поправкой этот переход отменить. То есть с 1 июля КСК не будут упразднены, они останутся», — Альберт Рау.

Законопроект с изменениями и дополнениями планируется рассмотреть на ближайшем пленарном заседании Мажилиса 24 мая. В случае принятия поправки у жителей многоквартирных домов будут две формы управления на выбор. То есть те, кому не нравится КСК, могут либо избрать нового председателя, либо отделиться и образовать ОСИ.

Вице-спикер Мажилиса подчеркнул, что КСК остаются с важной оговоркой: они должны измениться, сделать свою деятельность более прозрачной и следовать тем же правилам и принципам, что и ОСИ.

«Опыт ОСИ очень важен, несмотря на то, что образовано только 5721 ОСИ, это немногим более 12% от общего количества многоквартирных жилых домов. КСК остаются, но с сентября мы начнем разрабатывать поправки, чтобы закрепить положительный опыт, наработанный ОСИ, — это два счета на каждый дом, ежемесячная отчетность, четкие и подробно расписанные процедуры избрания, все нормы, которые уже прижились», — Альберт Рау.

В частности, по словам заместителя председателя Мажилиса, по действующим правилам при голосовании в КСК решение принимается 2/3 голосов жильцов, а для ОСИ этот порог — 51%. Голосование в ОСИ проходит с использованием всех доступных способов. Сначала голосуют на собрании, затем, если кворума нет, ходят по дому с опросными листами, далее на платформе e-gov можно проголосовать. Затем все виды голосования суммируются, и если «за» набирается 51%, то решение принято.

Также в законе прописано, что любой житель дома может затребовать бухгалтерские документы ОСИ в электронном виде, и до 10 числа каждого месяца на досках объявлений должны быть вывешены отчеты о расходовании средств.

«В течение лета мы будем прорабатывать новые правила для КСК. Они остаются, но будут реформированы с использованием норм, апробированных в ОСИ. В нынешнем виде КСК больше не должны работать, из-за жалоб людей реформа и была начата», — Альберт Рау.

Источник: zakon.kz

• Атырауский НПЗ закрывается на ремонт. Что будет с бензином в Казахстане
  В Министерстве энергетики состоялся брифинг, на котором с журналистами поде...
• Где в РК чаще нарушают закон: с начала года казахстанцы получили адмштрафов на 128 млрд тенге
  По статистике в 2023 году казахстанцы нарушали закон чаще, чем в 2022 году....
• Полезная услуга для женатых казахстанцев появилась в eGov mobile
  Оформить нотариальное согласие супругов теперь можно онлайн в приложении eG...
• Сдача отпечатков пальцев с 2024 года: как будет работать обязательная норма
  Как в Казахстане будет проходить обязательная дактилоскопическая регистраци...
• В Шымкенте чиновники завышали цены на сайте госзакупок в тысячи раз
  С начала 2023 года в Шымкенте предотвращено неэффективное использование бюд...
• «Оборот 490 млн тенге»: актюбинцы организовали незаконное онлайн-казино
  Досудебное расследование в отношении 3 лиц, которые организовали незаконный...
• Зульфия Сулейменова назначена советником президента
  Зульфия Сулейменова получила новую должность. Она назначена советником през...