Глава государства Касым-Жомарт Токаев подписал закон "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства", сообщает Zakon.kz.

Как отмечали сенаторы, принятые в 2019 году нормы по переходу на объединение собственников имущества (ОСИ) до сих пор не реализованы в полной мере. В рамках реформы по переходу на новые формы управления 85% многоквартирных жилых домов перешли на форму простого товарищества. Тогда как ОСИ выбрали всего лишь 11,5%. Более того, 1436 многоквартирных жилых домов до сих не выбрали никакие формы управления.

Новый закон предусматривает ограничение по количеству квартир при образовании простого товарищества — до 30 квартир, так как по республике насчитывается порядка 10 211 малоквартирных домов. В таких домах ввиду малого количества квартир и дополнительных затрат по деятельности ОСИ или простое товарищество нецелесообразны. В связи с чем была предложена новая форма управления — непосредственно совместное управление.

Эта форма может создаваться для домов с количеством квартир до 16.

Законом также вводится норма о предоставлении возможности жилищной инспекции акиматов на местах определять временную управляющую компанию сроком до одного года в случае недостижения соглашения между жильцами о выборе формы управления или их неготовности к переходу.

Кроме того, предусматривается норма, дающая возможность привлечения застройщиком управляющей компании сроком до шести месяцев до момента создания в данном доме новых форм управления объектом кондоминиума, а также регламентируется обязанность застройщика многоквартирного жилого дома в течение шести месяцев с момента регистрации многоквартирного жилого дома обеспечить безвозмездную передачу наружных инженерных сетей и сооружений многоквартирного жилого дома в коммунальную собственность.

Документ также закрепляет статус парковочных мест и кладовок в качестве самостоятельных видов имущества, которое находится в индивидуальной (раздельной) собственности.

Кроме того, в законе есть норма, согласно которой, если собственником квартиры, нежилого помещения является организация с участием государства, то при уплате расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума не будет распространяться действие Закона Республики Казахстан «О государственных закупках».

Также законодательно закрепляется механизм организации и финансирования замены и ремонта лифта одного из подъездов многоквартирного жилого дома за счет бюджетных средств. При этом предусматривается возвратность бюджетных средств собственниками квартир и нежилых помещений.

Вместе с тем вводится запрет на отчуждение общего имущества объекта кондоминиума в индивидуальную собственность.

Источник: zakon.kz

• Air Astana оштрафовали за злоупотребление доминирующим положением
  Из-за резкой критики казахстанцев Агентство по защите и развитию конкурен...
• Аномальная жара: врач обратилась к казахстанцам
  Лето может быть прекрасным временем года, но высокие температуры часто оп...
• Базовая ставка в Казахстане может снизиться до 13,5% в следующем году – эксперты
  Снижению ставки может способствовать замедление инфляции до 12,9% в течение...
• Кто получает самые высокие зарплаты в Казахстане
  При выборе будущей профессии нужно учитывать не только талант и определен...
• Температурные рекорды 53-летней давности побиты в Казахстане
  В мае температурные рекорды 53-летней давности были побиты на западе Казахс...
• Токаев сделал мягкое предупреждение во время форума в Астане
  Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев на пленарном заседании Международн...
• Что изменится в накопительной пенсионной системе с 1 июля 2023 года
  В Казахстане с 1 июля 2023 года вступит в силу Социальный кодекс, который п...
• Более 50 дольщиков в Атырау потребовали у застройщика вернуть им деньги
  Более 50 дольщиков в Атырау потребовали у застройщика вернуть их деньги. ...
• Соғым в разных регионах Казахстана: что с ценами в 2023 году
  Любовь к мясу можно назвать национальной казахской чертой, ведь ни одна с...
• Ураган в Петропавловске повалил деревья и сорвал крыши
  В Петропавловске вечером 7 июня сильный ветер с дождем повалил деревья, в д...
• Акимат прокомментировал перекрытие улиц астанчанами
  В акимате Астаны попросили жителей, страдающих от проблем с водоснабжение...
• "Не нужно тащить войну внутрь страны". Депутат обратился к казахстанцам
  Депутат Мажилиса Никита Шаталов обратился к казахстанцам, которые намерен...
• Канцелярия Первого Президента перестанет существовать - Жамаубаев
  Министр финансов Ерулан Жамаубаев в кулуарах Мажилиса сообщил о реструктури...