В Казахстане разработан проект закона, предусматривающий изменения и дополнения в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, сообщает Zakon.kz.

В частности, для управления объектом кондоминиума, помимо ОСИ и простого товарищества (ПТ), предлагается внедрить еще одну форму — непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир, нежилых помещений, если их количество не превышает шестнадцати.

Поправки также предусматривают смену формы управления. Это можно сделать следующим образом:

— непосредственное совместное управление на простое товарищество или ОСИ;

— простое товарищество многоквартирного жилого дома заменить на ОСИ.

Также в проекте закона говорится, что заказчик (застройщик) многоквартирного жилого дома после регистрации акта приемки построенного объекта в эксплуатацию вправе привлечь управляющего или управляющую компанию до момента создания в данном многоквартирном жилом доме ОСИ или простого товарищества многоквартирного жилого дома в течение не более 6 месяцев.

Говорится в законопроекте и о мерах воздействия на должников. Так, при непогашении собственником квартиры, нежилого помещения, парковочного места задолженности после установленной даты платежа председатель объединения собственников имущества, доверенное лицо простого товарищества или управляющая компания в соответствии с уставом объединения собственников имущества, договором простого товарищества или решением собрания вправе обратиться к нотариусу или в суд о принудительном взыскании задолженности.

Также предусматривается, каким образом осуществляется доступ к общему имуществу объекта кондоминиума, расположенного в квартире, нежилом помещении в аварийных случаях или при чрезвычайных ситуациях, создающих угрозу здоровью или жизни человека.

Кроме того, документ уточняет полномочия и компетенции собрания собственников квартир, совета дома и др.

В Казахстане продлили сроки перехода от КСК к Объединению собственников имущества (ОСИ) и Простым товариществам (ПТ) до 1 июля 2023 года. Это связано с тем, что к установленному законом сроку перехода многоквартирных жилых домов на новую форму управления — 1 июля 2022 года — это смогли сделать только 60% домов.

Источник: zakon.kz

• 40-градусные морозы и сильный снег: погода в Казахстане на 9 декабря
  В "Казгидромете" рассказали, какая погода ожидает жителей разных регионов К...
• Дороги закрыли из-за непогоды в семи областях Казахстана
  Из-за непогоды движение ограничено на 54 участках дорог республиканского зн...
• Что происходит с курсом тенге, объяснили аналитики
  "Эффект от косвенной поддержки": почему курс доллара остается стабильным,...
• 800 детей с инвалидностью оставили без питания в Казахстане
  Прокуратурой Акмолинской области установлены нарушения прав детей с инвалид...
• МЧС планируют наделить новыми полномочиями в Казахстане
  При строительстве новых зданий в Казахстане застройщики будут обязаны согла...
• Жителей Риддера предупредили о возможной эвакуации
  Местные исполнительные власти и службы ЧС предупредили жителей Риддера о во...
• Морозы до 43 градусов: погода в Казахстане в выходные
  Синоптики сделали прогноз о том, какой будет погода в Казахстане 9-11 декаб...
• Участковый вырвал маленькую девочку из рук неизвестного мужчины в Семее
  В Семее участковый инспектор полиции Абайской области Рымгали Жибраев спас ...