|
вход / регистрация
|
 |
Новости | Бизнес | Справочная | Общение | Развлечения |
|
Городские новостиКак можно использовать свои пенсионные накопления, рассказали павлодарцам (26.01.2021, 20:24), просмотров: 3011
Эти средства будут максимально защищены. Их нельзя будет списать в рамках каких-то других долговых обязательств заявителя, передаёт корреспондент Pavlodarnews.kz.Об этом рассказали в Павлодарском областном филиале АО «Отбасы банк». – Вкладчики ЕНПФ, планирующие использовать единовременные пенсионные выплаты для улучшения жилищных условий, оплаты лечения, могут открыть специальные текущие счета в жилищном строительном сберегательном банке «Отбасы банк», – сообщила заместитель директора филиала Ботагоз Камарова. – Сделать это можно в режиме онлайн через мобильное приложение банка «ЖССБ 24», предварительно скачав его в APP Store или Play Market. Также можно открыть спецсчет через видеозвонок на сайте «Отбасы банка» www.hscbk.kz.
«Отбасы банк»» запустил онлайн-платформу для принятия заявок на использование пенсионных накоплений на определенные цели.
1. Погашение задолженности по ипотечному займу, в том числе в рамках финансирования Исламским банком.
Можно частично или полностью погасить задолженность по займу на приобретение жилища, жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа. Кроме того, можно погасить заем, полученный по системе жилстройсбережений, выданный на строительство частного жилого дома, включая покупку земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ.
2. Приобретение жилья без ипотеки – полный выкуп.
Можно приобрести квартиру, жилой дом, комнату в общежитии на первичном или вторичном рынке, строящемся доме за счет долевого участия, если оно имеет гарантию согласно законодательству РК, приватизации, рассрочки, обмена, договору о передачи доли в многоквартирном жилом доме в соответствии с законодательством о долевом участии РК. Жилье можно приобрести за счет пенсионных накоплений и собственных средств.
3. Получение ипотечного жилищного займа по системе жилстройсбережений в «Отбасы банке».
Можно приобрести квартиру, жилой дом, комнату в общежитии на первичном или вторичном рынке. Также в рамках одного договора банкового займа можно приобрести жилье с проведением ремонта, построить дом, включая приобретение земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ.
4. Внесение первоначального взноса для получения ипотечного займа, в том числе в рамках финансирования Исламским банком.
Здесь также можно приобрести квартиру, жилой дом, комнату в общежитии на первичном или вторичном рынке, в рамках одного договора банкового займа допускается приобретение жилья с проведением ремонта.
5. Частичное или полное погашение задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа.
Оно предоставляется в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ.
6. Строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка.
Можно построить индивидуальный жилой дом, в том числе приобрести земельный участок с целевым назначением ИЖС или ЛПХ за счет пенсионных накоплений и собственных средств.
7. Рефинансирование ипотечного жилищного займа.
В «Отбасы банке» можно рефинансировать в том числе ипотечные жилищные займы, выданные другими банками на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома.
Для таких операций у заявителя должна быть действующая электронная цифровая подпись ЭЦП с актуальным сроком действия. Уточнить доступную сумму пенсионных накоплений можно на портале ЕНПФ РК.
 Единовременные пенсионные выплаты также можно использовать на разные цели и неограниченное количество раз.
– Необходимо посредством ЭЦП или другим электронным способом авторизироваться на интернет-ресурсе уполномоченного оператора, открыть свой личный кабинет и подать заявку на открытие специального счета, – уточнила собеседница. – Затем надо заполнить электронное заявление на единовременную пенсионную выплату с указанием номера специального счета, цели использования, доступной суммы, способов удержания и перечисления индивидуального подоходного налога. Номер спецсчета система определяет автоматически.
Доступными для использования будут средства, накопленные на пенсионном счету сверх порога достаточности и за вычетом индивидуального подоходного налога (ИПН) в случае выбора оплаты ИПН без отсрочки. Если такая отсрочка нужна, то клиент может воспользоваться всей суммой пенсионных накоплений свыше порога достаточности.
Два рабочих дня «Отбасы банк» рассматривает поданное заявление, а затем направляет сведения в ЕНПФ, где в течение 5 рабочих дней с даты получения электронного уведомления перечисляют сумму единовременной пенсионной выплаты в «Отбасы банк». Деньги поступают на специальный счет заявителя.
Затем в течение 45 рабочих дней получатель предоставляет в «Отбасы банк» документы, подтверждающие целевое назначение единовременных пенсионных выплат. В противном случае эти средства подлежат возврату в ЕНПФ.
– При уступке близкому родственнику, супругу или супруге единовременные пенсионные выплаты переводятся со специального счета заявителя на специальный счет получателя в течение трех рабочих дней с момента предоставления подтверждающих документов, – рассказала Ботагоз Камарова. – «Отбасы банк» проверяет документы по целевому назначению 10 рабочих дней с даты их предоставления, перечисляет единовременные пенсионные выплаты по их целевому назначению. Важно отметить, что эти средства будут максимально защищены, их нельзя будет списать в рамках каких-то других долговых обязательств заявителя.
«Отбасы банк»» не будет взимать комиссию за открытие и ведение специальных текущих счетов, на которые будут зачислены пенсионные сбережения, а также за перевод пенсионных выплат со специального текущего счета по их целевому назначению.
Если жилище приобретено с использованием единовременных пенсионных выплат за счет ипотечного жилищного займа со сроком погашения более 5 лет, то и продать его в течение пяти лет нельзя. Исключение – продажа заложенной недвижимости залогодержателем в соответствии с законом РК «Об ипотеке недвижимого имущества», а также по решению суда.
– В таком случае получатель в личном кабинете на дату перечисления единовременной пенсионной выплаты подписывает обязательство об ограничении реализации недвижимого имущества, на которое была использована единовременная пенсионная выплата, – подчеркнула замдиректора филиала банка. – Удостоверяет его ЭЦП или иным электронным способом, установленным внутренним документом уполномоченного оператора.
Если единовременных пенсионных выплат не хватает на приобретение недвижимости, можно использовать собственные накопления.
 Пенсионные выплаты не получится потратить на приобретение недвижимости у членов одной семьи или близких родственников, но их можно уступить на расширение жилья или лечение своим супругам, родителям, детям, усыновителям, удочерителям, усыновленным, удочеренным, родным или неполнородным братьям, сестрам, а также дедушкам, бабушкам. Как уступающей, так и принимающей стороне необходимо открыть специальный счёт в «Отбасы банке».
– Прежде чем приступить к операции по выбору цели, необходимо определить способ получения пенсионных выплат, – отметила Ботагоз Камалова. – Будут ли использованы только ваши пенсионные накопления свыше порога достаточности, либо вы планируете получить уступленные средства. При уступке важно подтвердить родственные связи, поэтому необходимо приложить к заявлению свидетельства о рождении, свидетельство о браке для супругов и другие документы.
В банке рекомендовали оформлять всех документов по жилью после поступления пенсионных выплат на спецсчет, а также предупреждать стороны сделки заранее, что планируется использование пенсионных накоплений.
На вопросы павлодарцев ответят в будние дни с 09:00 до 20:00 в call-центре «Отбасы банка». Ответы можно найти на сайте банке www.hscbk.kz.
Напомним, более 30 тысяч павлодарцев смогут снять часть своих пенсионных накоплений. Средняя сумма свыше порога достаточности по Павлодарской области равняется 1,9 млн тенге.
Источник: pavlodarnews.kz Последние новости:
 |
Ещё новостиСамые читаемые:
Самые обсуждаемые:
 |
| Реклама на сайте | Контакты | Наши клиенты | сейчас на сайте 181 чел. | ||||
| © 2006-2023 ТОО"Электронный город" Дизайн Алексенко А. | |||||||
Комментарии:
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.
Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.