Родители учащихся школы № 39 Павлодара обратились в суд с исковым заявлением о признании незаконными решений госорганов, которые, по их мнению, нарушают права и интересы детей. Первое судебное заседание состоится 29 января 2020 года. Ответчиками выступают аким Павлодара Кайрат Нукенов, городские отделы земельных отношений и архитектуры и благоустройства. Истцы пытаются оспорить незаконную передачу ТОО «ПВ-Атлант» стадиона, принадлежащего школе № 39, передает корреспондент Total.kz.

Обещали детский сад

«По обращению родителей учеников Министерством образования и науки проведена проверка и установлена неукомплектованность спортивным инвентарем нашей школы. К слову, СОШ № 39 — самая многочисленная в городе, здесь учатся 2135 человек. Для размещения этого инвентаря нужны площади, в том числе и стадион, который сейчас чиновники пытаются передать в частные руки с изменением целевого назначения. В итоге дети, да и все жители, лишаются возможности заниматься физкультурой, прогулками, оздоровлением. Оспариваемый стадион — единственная открытая площадка в микрорайоне. Имеющийся рядом стадион СОШ № 15 представляет собой сплошную яму и доступен только в часы школьных занятий», — рассказал представитель инициативной группы Виктор Краснопёров.

До 2013 года, по его словам, оспариваемый земельный участок был зарегистрирован за школой № 39. В январе 2013-го его забрали у учреждения образования якобы под строительство детского сада. Вначале участок перешел управлению строительства, позже, в июле 2016-го, его передали управлению строительства пассажирского транспорта и автомобильных дорог Павлодарской области. Садик в итоге так и остался проектом на бумаге.

Спорный аукцион

28 марта 2019 года в городской отдел земельных отношений обратилось ТОО «ПВ-Атлант» с заявлением о вынесении на аукцион этого земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома. А уже 5 апреля акиматом Павлодара был определен перечень земельных участков, предлагаемых для продажи на торгах. На тот момент кресло акима занимал 34-летний болашаковец Ануар Кумпекеев, позже уволенный ныне помещенным под арест главой региона Булатом Бакауовым в связи с утратой доверия.

Позже, 19 апреля, прошел аукцион, на котором земельный участок площадью 0,7777 гектара был выставлен на продажу по английскому методу (на повышение) со стартовой стоимостью 886 578 тенге. Победителем признали ТОО «ПВ-Атлант», которому участок отошел в итоге за 1 072 759 тенге на правах временного землепользования на условиях аренды сроком на три года. Кстати, согласно договору, ежегодная арендная плата составляет 135 086 тенге. Получается, примерно 145 тенге за одну сотку в месяц. Компания, как утверждают общественники, аффилирована со структурами, принадлежащими павлодарскому бизнесмену Георгу Шпейзеру.

«Спорный земельный участок находится в постоянном землепользовании у СОШ № 39, и право постоянного землепользования за школой не прекращено и не утрачено. Он не мог быть вынесен на аукцион. Кроме того, Земельным кодексом определена последовательность действий при испрашивании земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта, но чиновниками были нарушены эти нормы законодательства, что повлекло за собой вынесение незаконных постановлений», — подчеркнул представитель инициативной группы родителей.

Акима Павлодара просят подать иск в суд

Позже новый глава города Кайрат Нукенов, назначенный на эту должность 10 июля 2019 года, инициировал иск, мотивировав его тем, что территория спорного земельного участка отнесена к детским школьным и дошкольным учреждениям и размещение на нем многоквартирного жилого дома не предусмотрено Генеральным планом, утвержденным постановлением правительства от 12 июня 2018 года.

Однако судья Специализированного межрайонного экономического суда Павлодарской области Айгерим Тургымбай отказала в удовлетворении иска, сославшись на то, что договор купли-продажи и договор аренды земельного участка не зарегистрированы ТОО «ПВ—Атлант» в регистрирующем органе. Соответственно, документы не имеют полной юридической силы.

В ноябре 2019 года Павлодарский городской суд с иском обратилась уже представитель пяти инициативных групп города, требуя признать незаконными пункт 38 постановления акима Павлодара от 5 апреля 2019 года и архитектурно-планировочное задание, выданное фирме «ПВ-Атлант». Но увы. Судья Гульмира Юсупова, рассмотрев дело, пришла к мнению, что «оснований для удовлетворения иска не имеется». 21 января будет рассмотрена апелляция на это решение.

В конце декабря в Павлодарский городской суд с заявлением пришли представители родителей учащихся СОШ № 39. И уже в новом году, 13 января, прошло предварительное судебное заседание, на котором представители инициативной группы узнали много нового.

Во время этого заседания юрист компании «ПВ-Атлант» предоставил зарегистрированные в декабре 2019 года документы — договор аренды земельного участка № 1-6237 от 30 апреля 2019 года и договор купли-продажи права аренды земельного участка № 423 от 24 апреля 2019 года. Кроме того, был предоставлен акт на право временного возмездного землепользования (аренды) № 29898 от 9 декабря 2019 года.

«В настоящее время ситуация изменилась, и сделки, как указано выше, зарегистрированы были еще 11 декабря 2019 года. Кстати, регистрация и выдача документов была проведена, несмотря на то что идут проверки со стороны соответствующих госорганов и судебные дела», — говорит Виктор Краснопёров.

По его словам, факт нарушения законодательства в передаче компании «ПВ-Атлант» земельного участка, на котором расположен школьный стадион, очевиден.

«Учитывая, что были устранены обстоятельства, послужившие ранее для отказа в удовлетворении судебными органами наших требований, мы обратились с письмом к акиму Павлодара Кайрату Нукенову с просьбой инициировать иск в суд по признанию вышеуказанных сделок недействительными. Дело осталось за малым — подтвердить этот факт судебным решением», — говорит он.

Напомним, это уже не первая попытка со стороны общественников Павлодара запретить точечную застройку — скверов, школьных и внутридомовых территорий. В СМИ была опубликована информация о том, что у павлодарских школ чиновники выявили 24 гектара «лишней» земли. Чиновники пересчитали земельные участки всех школ по нормативам, утвержденным Сводом правил РК в области архитектуры, строительства и градостроительства и принятым в 2013 году, невзирая на то что эти нормы имеют рекомендательный характер и применимы лишь к вновь строящимся объектам. И пилотными проектами планов городских властей по коммерческой застройке города стали школы № 39 и 34.

Горожане в поддержку запускали челленджи, обращались через социальные сети к известным спортсменам и депутатам мажилиса парламента РК, писали письма в госорганы, руководству города и региона и даже отправили открытое письмо на имя президента Касым-Жомарта Токаева, из которого следует: аппарат акима Павлодарской области неоднократно подрывает авторитет президента Казахстана, областной аким Булат Бакауов уже потерял доверие граждан.

Позже депутат мажилиса II созыва, общественный деятель Серикбай Алибаев также написал обращение к главе государства с идеей создать государственную комиссию для комплексной оценки положения дел в Павлодарской области и проверить деятельность акима Павлодарской области.

Впрочем, все это не дало никаких результатов, в итоге общественники пошли с иском в суд.

Источник: ИА Тотал Казахстан

• Сезон фонтанов уже запустили в Павлодаре
  В Павлодаре фонтаны заработали раньше обычного. Но не все. Запускают водомё...
• В Павлодаре из окна выпал двухлетний ребенок
  По информации службы «103», медиков вызвали 18 апреля в 19:07. Пострадавшег...
• Павлодарцам рассказали, как защититься от клещей
  Начался сезон клещей, напоминает корреспондент Pavlodarnews.kz.В управлении...
• Павлодарские санзоны сравнили с бермудским треугольником
  В этом году «фильтрационный пояс» региона должен пополниться более чем 21 т...
• На павлодарской набережной создадут игровую и торговую зоны
  О благоустройстве набережной рассказал в Instagram аким Павлодара Хасар Хаб...
• Подозрительную даму на велосипеде задержали полицейские в Павлодаре
  4 апреля во время патрулирования улиц полицейские заметили женщину на велос...