Казахстанские новости

Казахстанцам нужно только доступное жилье, рынок будет стагнировать - эксперт (23.04.2018, 18:47), просмотров: 386

Казахстанцам нужно только доступное жилье, рынок будет стагнировать - эксперт Рост токсичных кредитов на казахстанском строительном рынке может привести к нестабильности на нем и еще большей стагнации. Таким мнением с корреспондентом Tengrinews.kz поделился президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов.

По данным аналитиков Ranking.kz, за пять месяцев доля просроченной задолженности в секторе выросла с 15 до 28 процентов.

Как отметил Мусрепов, в Казахстане ситуация такова, что квадратные метры, которые застройщики планировали в определенный момент ввести в эксплуатацию, оказались "незапрограммированными" из-за снижающейся с прошлого года стоимости после последней корректировки курса тенге.

"Все компании-застройщики, как маленькие, так и крупные, прибегают к кредитным средствам на начальном этапе. У крупных компаний все деньги в обороте. Они с одного комплекса получают и пускают на достройку следующего объекта. Но потребительский спрос в Алматы, Астане и других крупных крупных городах сейчас есть только на доступное жилье - от 220 до 300 тысяч за квадратный метр. Поэтому рынок, по большому счету, продолжает стагнировать", - говорит Мусрепов.

Текущая ситуация с ростом токсичных кредитов, по словам эксперта, способна привести к нестабильности на рынке.

"Влияния на стоимость квадратного метра не произойдет, потому что на рынке на первичное жилье уже стоят максимальные цены. Деньги будут замораживаться в строительстве. Объекты не будут достраиваться, и те, кто в них вкладывался, будут попадать впросак. Из-за роста токсичных кредитов мы можем войти в стагнацию.

Самое главное на сегодняшний день - не увлекаться. Все хотят, грубо говоря, строить и строить. А нужно системно подходить к стройке. Если ты не видишь в конце горизонта пул своих покупателей, тогда на каком-то этапе все может пойти не так. Нужно просчитать стоимость квадратного метра, просчитать дату ввода в эксплуатацию. Потом привлекать деньги или вложить собственные средства, начинать котлован рыть и так далее", - заключил эксперт.

Tengrinews


Последние новости:



Комментарии:


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.



Ещё новости

Как разгоняли несан...
Полицейские задержали несколько десятков чело...
Названы 50 богатейш...
Названы 50 богатейших бизнесменов Казахстана ...

"Идеальный вариант" ТОО, туристская фирма

Предлагает:
Лечебный туризм
Санатории и курорты Чехии, Белокуриха и Восточного...
Авиабилеты
Мы поможем Вам выбрать подходящий билет на самолет...
Туры на Мальдивы Туры на Мальдивы
питание: завтрак Вылет из Москвы.

Фото объявления

Помощница руководителя

Помощница ...

Требования: Пол: жен. ...
Адвокат. Юридическая помощь

Адвокат. ...

Адвокат. Юридическая помощь.
Авторазбор - Hilux Surf 215 185 130

Авторазбор - ...

Все запчасти по кузову, по ходовой, ...
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 181 чел.
© 2006-2017 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.