Казахстанские новости

Казахстанцам нужно только доступное жилье, рынок будет стагнировать - эксперт (23.04.2018, 18:47), просмотров: 664

Казахстанцам нужно только доступное жилье, рынок будет стагнировать - эксперт
Рост токсичных кредитов на казахстанском строительном рынке может привести к нестабильности на нем и еще большей стагнации. Таким мнением с корреспондентом Tengrinews.kz поделился президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов.

По данным аналитиков Ranking.kz, за пять месяцев доля просроченной задолженности в секторе выросла с 15 до 28 процентов.

Как отметил Мусрепов, в Казахстане ситуация такова, что квадратные метры, которые застройщики планировали в определенный момент ввести в эксплуатацию, оказались "незапрограммированными" из-за снижающейся с прошлого года стоимости после последней корректировки курса тенге.

"Все компании-застройщики, как маленькие, так и крупные, прибегают к кредитным средствам на начальном этапе. У крупных компаний все деньги в обороте. Они с одного комплекса получают и пускают на достройку следующего объекта. Но потребительский спрос в Алматы, Астане и других крупных крупных городах сейчас есть только на доступное жилье - от 220 до 300 тысяч за квадратный метр. Поэтому рынок, по большому счету, продолжает стагнировать", - говорит Мусрепов.

Текущая ситуация с ростом токсичных кредитов, по словам эксперта, способна привести к нестабильности на рынке.

"Влияния на стоимость квадратного метра не произойдет, потому что на рынке на первичное жилье уже стоят максимальные цены. Деньги будут замораживаться в строительстве. Объекты не будут достраиваться, и те, кто в них вкладывался, будут попадать впросак. Из-за роста токсичных кредитов мы можем войти в стагнацию.

Самое главное на сегодняшний день - не увлекаться. Все хотят, грубо говоря, строить и строить. А нужно системно подходить к стройке. Если ты не видишь в конце горизонта пул своих покупателей, тогда на каком-то этапе все может пойти не так. Нужно просчитать стоимость квадратного метра, просчитать дату ввода в эксплуатацию. Потом привлекать деньги или вложить собственные средства, начинать котлован рыть и так далее", - заключил эксперт.

Tengrinews


Последние новости:



Комментарии:


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.



Ещё новости

"Его унижали, били"...
В Алматинской области полиция расследует са...
Пользователь возмут...
В сообществе "ВКонтакте" "Инцидент Барнаул"...

"ГРАНД Вояж ТУР" Компания

Предлагает:
Отдых на Иссык-Куле
Иссык-Куль
Курортное лечение
Белокуриха, Карловы Вары

Фото объявления

книги Гарри Поттер (Росмэн)

книги Гарри ...

Абсолютно новые, нечитанные книги в ...
По ходовой на Toyota L C Prado , Hilux Surf , 4Runner

По ходовой на ...

По ходовой - рычаги, привод, граната, ...
АКПП,МКПП для Toyota Land Cruiser Prado 150 120 95. 90

АКПП,МКПП для ...

Оригинальные бу автозапчасти. Только ...
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 200 чел.
© 2006-2018 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.