Казахстанские новости

Старые квартиры переоценены и их нужно продавать со скидкой (10.08.2017, 22:47), просмотров: 2230

Старые квартиры переоценены и их нужно продавать со скидкой
Вторичное жилье в Казахстане дешевеет, а квартиры в новостройках дорожают. Аналитики из агентства Ranking провели исследование и определили, как с начала года менялись цены на квадратные метры. Оказалось, что заселяться в дома, где уже кто-то прежде жил, стало менее популярно. Эксперты говорят, что такая недвижимость переоценена, поэтому, чтобы найти покупателей ее собственникам приходиться делать скидки.

Нельзя сказать, что цены на вторичном рынке жилья обрушились. Они лишь снизились. Совсем немного. За 7 месяцев этого года по всей стране квартиры не в новых домах подешевели на 0,3 процента. Все это время спрос на них падал. Заметнее всего в мае. Тогда, если сравнивать с апрелем, желающих перекупить недвижимость стало меньше на 0,2 процента. Риэлторы нашли объяснение этой тенденции и пока не ждут её окончания.      

Нина Лукьяненко, вице-президент Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана:
- Это может продлиться достаточно долго, потому что на сегодняшний день рынок вторичной недвижимости поделился на две категории. Есть недвижимость, где продавцам действительно нужно продать, и они мотивированы, соответственно, они идут навстречу потенциальному покупателю и договариваются о цене. В этих всех ситуациях, как правило, происходит сделка.

Вся та недвижимость, которая переоценена она как раз таки на фоне первичной недвижимости продолжит свою тенденцию снижения, потому что мы ожидаем достаточно много новых проектов по доступным ценам.

В то же время в новостройках квартиры подорожали. С начала года сразу на 1,3%. Хотя в прошлом году все было ровно наоборот. Видимо, растущий спрос на «первичку» и вызывает рост цен. Здесь не обошлось без вмешательства государства.  

Динара Мукашева, аналитик Ranking.kz
- На степень интереса покупателей к рынку жилья определенное воздействие имеет реализация жилищной программы «Нұрлы Жер», направленной на обеспечение жильем 1,5 миллиона семей в предстоящие 15 лет. Программа предусматривает комплекс мер для развития рынка жилья, в том числе – удешевление стоимости банковских кредитов для застройщиков, субсидирование ипотечных кредитов для населения, продолжение строительства кредитного жилья акиматами для вкладчиков Жилстройсбербанка и развитие арендного жилья для социально уязвимых слоев населения.

Рост популярности на квартиры в новостройках не привел к тому, что во всех городах снизились цены на вторичное жилье. Где-то они не изменились, а в Астане, Уральске и Шымкенте, по данным Ranking, наоборот выросли. Зато заметно упали в Павлодаре – сразу на 6% по сравнению с декабрем 2016. В Актау почти на три. И примерно на столько же в Усть-Каменогорске.



Автор: Виталий Мантров
телеканал KTK


Последние новости:



Комментарии:


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.



Ещё новости

20-летний парень по...
20-летний парень покончил с собой после групп...
Перепись населения ...
Руководитель Бюро национальной статистики Нур...

Центр немецкого языка - Партнер Гете-Института

Предлагает:
Стандартный курс А...
3 занятия в неделю утром, или вечером; одно заняти...
Летний интенсивный ...
5 занятий в неделю; одно занятие - 5 ак. часов по ...

Фото объявления

Авторазбор - Hilux Surf 215 185 130

Авторазбор - ...

Все запчасти по кузову, по ходовой, ...
Продам дом или поменяю на недвижимость г.Барнаул

Продам дом или ...

Продам дом или поменяю на ...
услуги плазменной резки и ЧПУ любой сложности

услуги ...

ТОО KAZAKHSTANSNAB+ окажет ...
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 111 чел.
© 2006-2020 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.