Казахстанские новости

В Казахстане на фоне укрепления тенге ожидается снижение цен на квартиры (22.02.2017, 16:51), просмотров: 2205

В Казахстане на фоне укрепления тенге ожидается снижение цен на квартиры
Укрепление национальной валюты может способствовать всплеску покупательской активности на рынке жилой недвижимости в Казахстане, а также снижению цен. Такое заключение делают специалисты аналитической службы Homsters.kz.

За зимние месяцы, с начала декабря прошлого года, доллар подешевел на 9 процентов, или 27 тенге – с 341 до 314 тенге за доллар. По мнению экспертов, в первую очередь, на дальнейшую положительную динамику тенге отреагируют те, кто давно планировал покупку жилья и держит свои вклады в иностранной валюте.

"Динамика валют сейчас такова, что цены на жилье не успевают на нее реагировать и почти не меняются. При этом те, кто планировал покупку и держал сбережения в валюте, начинают их терять, ведь цены у застройщиков давно фиксируются в тенге. То есть если в декабре прошлого года 50 тысяч долларов на счете равнялись 17 миллионам тенге, то сейчас это уже меньше 16 миллионов. При этом ни на первичном, ни на вторичном рынке в течение зимних месяцев не было отмечено заметного снижения цен", - объясняет управляющий партнер Homsters.kz Мария Рен.

В то же время эксперты прогнозируют дальнейшее снижение стоимости квартир. При этом наиболее заметным оно будет на вторичном рынке, где продавцы по-прежнему ментально привязаны к доллару, считает Рен. На первичном рынке зависимость от иностранной валюты ниже, поскольку застройщики уже давно перешли на ценообразование в тенге и снизили цены еще в самый разгар кризиса. Кроме того, они стремятся минимизировать зависимость от импортных стройматериалов и, соответственно, "отвязать" цену квадратного метра от курсовых колебаний.

"По мнению ряда аналитиков, тенге может укрепиться к концу года до 290 тенге за один доллар. В этой связи покупка недвижимости именно сейчас может стать неплохим вариантом сохранения своих сбережений. Особенно это касается покупки жилья на первичном рынке, так как связанные с приобретением "вторички" сопутствующие издержки могут нивелировать выгоду от такого приобретения", - подчеркнула Рен.

Tengrinews


Последние новости:



Комментарии:


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.



Ещё новости

Смертельная перестр...
В Комитете национальной безопасности проком...
Казахстанцы, которы...
Казахстанцы, которые попали под кредитную амн...

Ёрш
100 дорог

"Терем" Оздоровительный комплекс

Предлагает:
Бассейн
Бассейн с кристально чистой водой к услугам наших ...
Душевые кабины
Настоящая сауна способна очистить и тело, и душу. ...
Дом №3 Дом №3
1 этаж * Сауна * Джакузи * Бассейн * Обеденная...
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 193 чел.
© 2006-2023 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.