Оживление рынка, небольшое снижение цен на квартиры в новостройках, надежды на «Нурлы Жер» - что еще ждет рынок жилой недвижимости Казахстана в 2017 году?
Эксперты прогнозируют на 2017 год оживление рынка недвижимости Казахстана. Еще они делают акцент на том, что на существенное уменьшение стоимости первичного жилья надеяться не стоит. Что еще изменится в этом году?
Активизируется точечное строительство
Возведение больших жилых комплексов под силу только крупным компаниям. Мелкие застройщики вынуждены оставлять свои проекты незавершенными. Посмотреть, какие жилые комплексы в Астане и других городах Казахстана запланировано ввести в эксплуатацию в этом году, можно в каталоге новостроек Flatfy.kz. Ресурс содержит детальную информацию по каждому объекту: расположение, застройщик, состояние строительства, актуальные цены на жилье, фото и т.д.
Учитывая то, что большие объекты сейчас создавать невыгодно, активизируется точечное строительство. Зачастую это 4-5-этажные дома на 100-150 квартир, возведенные на небольших участках земли.
Конкуренция урегулирует соотношение цены и качества
Огромное количество предложений от застройщиков заставляет компании активнее бороться за своих клиентов. Некоторые застройщики, специализирующиеся на возведении домов бизнес и элит-класса, чтобы остаться в своей нише, начинают создавать бюджетное жилье, но уже от дочерней компании. Это позволяет удержать большее количество клиентов, не рассчитывающих на элитные квартиры, а ищущих жилье эконом-класса.
Количество сделок временно снизится
Многие возлагают большие надежды на государственную программу жилищного строительства «Нурлы Жер», что подразумевает субсидирование ипотеки. На фоне ожидания льготных условий количество сделок будет снижаться. Ставки по этому виду кредита могут составить до 10%, что сделает займы на покупку недвижимости более доступными для жителей Казахстана.
В этом году застройщики и банки также представят больше совместных проектов для стимулирования покупателей на приобретение недвижимости. Один из таких проектов – это экономичные кредиты от 2,12% годовых на 3 года при 60% первоначального взноса.
Набирают популярности большие квартиры
Эксперты указывают на то, что с начала 2017 года лидерами продаж стали двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты с просторными кухнями и улучшенными планировками. В то же время спрос на однокомнатное жилье немного снизился. Сколько времени это будет длиться, пока неизвестно, но первенство малогабаритных квартир уже под вопросом.
Комментарии:
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.
Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.