В Казахстане может подешеветь ипотека. И разумеется, это не банковская щедрость. Просто государство решило оплачивать гражданам часть процентов, чтобы ещё больше казахстанцев смогли обзавестись жильем. На эти цели из казны хотят направить почти 2 триллиона тенге. Тогда проценты по ипотеке составят 5-10 процентов. Но воспользоваться новыми возможностями смогут, конечно, не все. 

Ещё недавно казахстанцы с сожалением узнавали, что, например, за границей ипотека стоит всего от 3 до 4 процентов. Тогда как у нас вознаграждение банку доходило до 20-ти. Иначе как грабительским его не называли. И вот вроде бы появился свет в конце тоннеля, а вернее, программа, которая может изменить систему.

Куандык Бишимбаев, министр национальной экономики РК:
- Предполагается субсидировать ставки вознаграждения банков не выше 17 процентов годовых. То есть те кредиты, которые выдаются по ставке не выше 17 процентов в течение 7 лет. Субсидирование будет предоставляться в этот период. Для снижения конечному заемщику - до 10 процентов. Государством будет обеспечиваться покрытие до 7 процентов стоимости вознаграждения по ипотечному кредиту.

Проще говоря, государство возьмет на себя оплату части процентов. На следующий год уже выделили 10 миллиардов тенге, их хватит почти на 8 тысяч ипотечных кредитов. Претендовать на помощь государства может любой казахстанец. Главное, чтобы кредит не превышал 20 миллионов, а срок займа - 15 лет. Таким образом, квартира в Астане и Алматы в среднем будет обходиться в 158 тысяч тенге в месяц, в регионах - 116. А ещё в областных центрах задумали строить недорогие частные дома. Их планирует кредитовать Жилстройсбербанк всего под 5 процентов годовых.

Куандык Бишимбаев, министр национальной экономики РК:
- Первые пять лет платеж по таким займам составит порядка 70 тысяч тенге. Последующие 10 лет - порядка 56 тысяч тенге. Указанные меры позволят ввести порядка 40 тысяч домов.

На создание фонда арендного жилья в регионах тоже направят миллиарды: планируют построить больше 2 миллионов квадратных метров. Перепадет от казенного денежного пирога и строительным компаниям. Бюджет и за них готов платить часть процентов, лишь бы строили недорого и качественно. За это они должны половину жилья реализовать через госпрограммы. Сами застройщики новым условиям рады, но как бы они котом в мешке не оказались. Ведь банки в выдаче ипотеки не заинтересованы и дают ее, скрепя кошелек. Айдын Рахимбаев, Ассоциация застройщиков Казахстана:

- При этом ввиду отсутствия у БВУ длинных дешевых денег предполагаемые меры, мы считаем, что не совсем массовый характер будут иметь. Да, он будет иметь за счет вливания, будет толчок рынку, но именно массовый характер, к сожалению, не будет и к какому-либо оживлению первичного рынка, наверное, не приведет.

Всего за 15 лет по программе «Нурлы жер» планируют выделить и потратить триллион 800 миллиардов тенге. Больше всего уйдет на строительство арендных квартир и систему жилстройсбережений. На погашение ипотечных процентов направят 70 миллиардов, вдвое меньше получат застройщики. Отдельная и самая солидная статья – это создание инфраструктуры вокруг нового жилья. 

До 2032 года правительство обещает построить полтора миллиона квартир и домов. Из них только в ближайшие два года введут в эксплуатацию почти триста тысяч. Причем государство планирует не только потратиться на жилье для казахстанцев, но и получить в дальнейшем от этого экономическую выгоду. Во-первых, это новые рабочие места, а во-вторых, рост ВВП почти на 7 процентов.



Автор: Ольга Юрьева
телеканал KTK

• Дополнительную компенсацию начнут выплачивать пострадавшим от паводков в Казахстане
  Казахстанцам, пострадавшим от паводков, начнут выплачивать дополнительную к...
• Брат Салтанат Нукеновой заплакал во время просмотра видео с телефона Бишимбаева
  Брат Салтанат Нукеновой Айтбек Амангельды заплакал во время просмотра в...
• Сколько детей родились в Казахстане в 2023 году
  В Бюро национальной статистики сегодня, 22 апреля 2024 года, предоставили и...
• Казахстанских родителей предупредили об ответственности по новому закону
  Уполномоченный по правам ребенка в Казахстане Динара Закиева в Instagram ...
• Ксения Собчак приехала на суд Бишимбаева
  Российская журналистка и телеведущая Ксения Собчак приехала в Казахстан на ...
• В Тайланд на 30 дней без визы: правительство Казахстана одобрило соглашение
  Правительство приняло постановление от 18 апреля 2024 года "О подписании Со...
• Президент Токаев поздравил Рыбакину с победой на WTA 500
  Президент Касым-Жомарт Токаев поздравил казахстанскую теннисистку Елену Р...
• Паводки в Казахстане: более 23 тысяч казахстанцев вернулись в свои дома
  Свыше 23 тысяч казахстанцев вернулись в свои дома после сильных паводков....
• Шымкентцы жаловались на наркоманов, а наказали медсестру
  Жители микрорайона Нурсат в Шымкенте ранее жаловались на наркоманов, кото...
• "Будьте неравнодушны": девушка-прокурор по делу Бишимбаева обратилась к казахстанцам
  Государственный обвинитель Айжан Аймаганова, которая выступает в суде по ...