Пожилая женщина Людмила Комарицына купила квартиру по улице Донецкой в 2003 году. Однако неожиданно выяснилось, что ей грозит выселение.

Годы страха остаться без крыши над головой позади. На руках у пенсионерки законный документ - договор найма. До этого же был только ордер, оформленный на прежних хозяев, у которых Людмила Комарицына официально купила квартиру в 2003 году, и на его основании заверенная нотариусом сделка купли-продажи. Через время начались проблемы и череда судов. Приставы грозили выселением.

Помог случай. Вернее, пилотный проект “Собственник по праву”, согласно которому теперь, чтобы получить договор найма, необходимо принести на Кривенко, 25 минимальный пакет документов. Кроме того, за пенсионерку вступились городские прокуроры.

- Пришла в отдел ЖКХ 14 ноября, и мне вручили договор найма. Конечно, сколько эмоций было, я так долго его добивалась, - не скрывает слез радости Людмила Ивановна. - Вообще, до сих пор не могу выразить свое состояние, как я рада, вся семья моя, пенсионеры - мой муж, мама, которые могли бы остаться на улице. У меня попросили все квитанции с 2003 года, с 21 декабря, потом договор купли-продажи. Я предъявила ордер, подписи двух соседей, заверенные через нотариуса, и справки из КСК, что я тут живу 13 лет.

Оказалось, Людмила Комарицына все эти годы бережно хранила квитанции за комуслуги. И не зря. Их в числе других документов в качестве доказательства и предъявила жилищной комиссии, которую этим, по всей видимости, порядком удивила. Те, посовещавшись, вынесли окончательное решение.

- Закончилось все в пользу гражданки Комарицыной. В настоящее время с ней заключен договор найма, - сообщила нам заместитель руководителя отдела ЖКХ города Павлодара Елена Кускова. - После того как Комарицына Людмила Ивановна получила договор найма, согласно закону о жилищных отношениях она вправе приватизировать данную квартиру.

Правда, в отделе ЖКХ все же, видимо, перестраховались, и перед тем как принять решение, обратились к прокурорам.

- Акимат города обращался к нам с письменной просьбой проанализировать всю ситуацию на предмет того, что, может быть, здесь усматриваются коррупционные моменты. Прокуратура города дала ответ, что действительно можно заключить с гражданкой Комарицыной и с ее семьей долгожданный договор. Наш проект “Собственник по праву” также помог Комарицыной заключить договор найма, - прокомментировал заместитель прокурора города Павлодара Марат Алькенов.

К слову, на последнем заседании жилищной комиссии рассмотрено более 20 заявлений от павлодарцев. По всем приняли положительное решение. С начала пилотного проекта уже свыше 50 павлодарских семей, имея лишь ордер, смогли получить договор найма.

Жительница Павлодара Наталья Сакиркина тоже в их числе. Рассказывает, что квартиру получила от завода в 1992. Больше 20 лет на руках был только ордер. Квадратные метры пыталась узаконить, подавала документы в отдел ЖКХ в 2014-м. Однако женщине тогда отказали, так как в архиве не оказалось данных о давно ликвидированном предприятии. Но после старта пилотного проекта “Собственник по праву” теперь у нее есть договор найма.

- В сентябре позвонили из ЖКХ и сказали: по проекту можете прийти. Я в течение полутора месяцев получила договор найма и уже сдала документы на приватизацию. Я очень рада, что сдала. 20 с лишним лет жила по ордеру, а теперь буду собственником своего жилья, - рассказала Наталья Сакиркина.

Пилотный проект, о котором объявили прокуроры и коммунальщики, стартовал в сентябре. В отделе ЖКХ уверены - квартировладельцев, имеющих при себе лишь ордера, в Павлодаре еще много. А потому рекомендуют воспользоваться возможностью и получить договор найма в упрощенном порядке.

- В случае отсутствия решения из архива, подтверждающего выдачу ордера, предоставляются иные документы, подтверждающие выдачу жилья и проживание в нем не менее семи лет, - говорит Елена Кускова. - А именно платежные поручения, квитанции по комуслугам, справки из КСК о проживании, заявления не менее двух соседей, нотариально заверенные.

За время действия пилота в отдел ЖКХ обратилось более 150 человек, говорят в городской прокуратуре. Однако многие лишь за консультациями.

- Специалисты отдела ЖКХ дают квалифицированную консультацию, дают на руки перечень нужных документов. Народ идет, однако недостающие документы они обещают донести и не доносят. Не доводят до конца начатое дело, - сетует старший прокурор отдела по надзору за законностью судебных актов прокуратуры города Павлодара Жанагуль Кожубаева.

На Кривенко, 25 снова перечисляют, какие документы необходимо собрать, чтобы без проблем заключить договор найма.

- Необходимо предоставить заявление от граждан о заключении договора найма и правоустанавливающие документы: оригинал ордера либо решение о предоставлении государственного жилья либо архивная выписка из решения, - говорят в ЖКХ.

- В случае отсутствия ордера из архива предоставляются иные документы, подтверждающие выделение жилья и проживание в нем не менее семи лет. А именно: платежное поручение, квитанции об оплате комуслуг, справка из КСК о проживании и нотариально заверенное заявление двух соседей, а также письменное согласие на постановку квартиры на учет, как бесхозяйного имущества - это в случае намерения дальнейшей приватизации.

Также справка из министерства юстиции об отсутствии/наличии недвижимого имущества на всех членов семьи, копия книги регистрации граждан при наличии, адресная справка на всех членов семьи, копии удостоверения личности, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, смерти, браке или его расторжении, письменное нотариально заверенное согласие совершеннолетних членов семьи на заключение договора найма, на изменение договора найма в связи с включением их в договор найма либо их исключения, копия техпаспорта при его наличии.

- Люди все занятые сейчас, кто-то банально из-за нехватки времени говорит: я не могу попросить, чтоб соседи сходили к нотариусу… Мы уже идем на то, что члены комиссии будут выезжать, опрашивать соседей, кто давно проживает и может подтвердить, что этот человек на протяжении семи лет проживает в этом доме. Все комиссионно актируется, и этого достаточно, ордера, чтоб заключить договор найма, - подчеркнул начальник отдела по надзору за законностью судебных актов прокуратуры города Павлодара Сократ Журсунов.

Срок действия пилотного проекта “Собственник по праву” надзорники и коммунальщики решили продлить до конца года. Население просят быть активнее. Комиссия работает почти каждую неделю на Кривенко, 25.

Ольга Шкрет, фото автора
"Обозрение недели"

• На каких улицах в Павлодаре временно отключат свет
  Коммунальщики отремонтируют электрические сети, передает корреспондент Pavl...
• Два дома купили за счет спонсоров семьям, пострадавшим от паводков в Павлодарской области
  Дома купили в Щербактинском районе и Теренколь. Напомним, ранее приступили ...
• Фейк о подтоплении прибрежных домов распространила жительница Павлодара
  Напомним, ранее посредством мессенджера WhatsApp среди павлодарцев распрост...
• Потерю какого имущества во время паводков возместят в Павлодарской области
  На этот и другие вопросы на площадке региональной службы коммуникаций ответ...
• Одну из павлодарских тюрем пытались связать с внешним миром
  Подозрение вызвали мешки с цементом. По информации пресс-службы регионально...
• Квартиры двух павлодарцев обокрали
  В Павлодаре неизвестные совершили две квартирные кражи. В первом случае в п...
• В Павлодаре выступит хор из двухсот человек
  Музыканты исполнят народные, классические и джазовые произведения, передает...
• В каких павлодарских домах ненадолго отключат свет
  Коммунальщики отремонтируют электрические сети, передает корреспондент Pavl...
• В Павлодаре опрокинулся грузовик с битумом
  На землю вылилось около 19,5 тонн жидкого битума, передает корреспондент Pa...
• Павлодарца наказали за возможную пожарную угрозу
  Он использовал свою заправочную станцию не по назначению, передает корреспо...
• Жителя Аксу наказали за двойное нарушение закона
  Автомобиль, которым управлял мужчина, водворили на штрафстоянку. В этом год...
• Бассейн в каждый павлодарский райцентр: где можно будет искупаться
  По словам руководителя отдела физкультурно-массовой работы областного управ...
• Павлодарское ведомство объявило конкурс
  29 апреля в 15:00 пройдет предконкурсная конференция по всем вопросам, пере...