Казахстанские новости

Стоит ли ждать повышения цен на недвижимость в сентябре (06.09.2016, 11:01), просмотров: 1252

Стоит ли ждать повышения цен на недвижимость в сентябре Эксперты, опрошенные корреспондентом Tengrinews.kz, рассказали, как будет вести себя казахстанский рынок недвижимости в сентябре. В целом они сходятся во мнении, что ждать существенного повышения цен из-за традиционного для осени оживления на рынке не стоит.

По словам руководителя казахстанского представительства Homsters.kz Олеси Мельниковой, цена на жилье в тенге стремится и уже близка к уровню периода до девальвации, которая началась как раз в конце августа прошлого года. При этом, по ее информации, долларовые цены за минувший год снизились на 35-40 процентов.

"С одной стороны, это может быть сигналом, что мы достигли или приближаемся к ценовому дну на вторичном рынке недвижимости, а значит, цены остановятся и даже могут начать расти на фоне традиционного для осени оживления на рынке. 

С другой стороны, мы не видим поводов для такого оптимизма, поскольку по-прежнему нет объективных предпосылок для роста цен со стороны общей экономической ситуации. Исправить ситуацию может рост цен на нефть, но влияние этого фактора на рынок недвижимости будет отложенным", - пришла к такому выводу собеседница.

Мельникова придерживается мнения, что в течение ближайших месяцев ожидается период относительно стабильных цен на вторичном рынке жилья. "В условиях ограниченного спроса на "вторичные" квадратные метры традиционное осеннее оживление рынка лишь удержит цены от дальнейшего снижения", - отметила она. При этом, как уверена специалист, на первичном рынке жилья также не стоит ждать существенного изменения цен.

"Строители понимают, что в нынешней макроэкономической ситуации денег у населения больше не становится, однако они ограничены в возможности снижать цены достаточно высокой себестоимостью строительства (за счет высокой доли импортных строительных материалов). 

Как и прежде большим спросом будут пользоваться квартиры меньшего метража (1-2-комнатные). Однако застройщики будут продолжать стимулировать спрос на все типы жилья, предлагая акции и скидки, а также выгодные программы рассрочки", - констатировала Мельникова.  

Член Объединенной ассоциации риелторов Казахстана и директор АН Arbat Real Estate Марина Грушина указала на то, что на рынке недвижимости наблюдается повышение активности. "Мы наблюдаем активность на рынке недвижимости и не только из-за традиционного для осени оживления на рынке, но мы тоже готовились к этому сезону: ведем переговоры с продавцами, стараемся понижать стоимость жилья. Мы наблюдаем возросшую активность особенно в сегменте жилой недвижимости", - добавила Грушина, подчеркнув, что значительного роста цен на недвижимость не предвидится.

Ранее экономист Astana Best Consulting Group Арман Байганов спрогнозировал, что в Казахстане до конца года цены на жилую недвижимость повысятся не менее чем на 10 процентов в тенге и на 13 процентов в долларах. В свою очередь эксперты компании Homsters.kz заявили, что падение цен на жилую недвижимость в Казахстане продолжится до конца года. 



Последние новости:



Комментарии:


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.



Ещё новости

Какой калым дают за...
Религиозные деятели не перестают удивлять п...
25 букв будет в нов...
Директор республиканского координационно-мето...

Ferrum, мастерская

Предлагает:
Двери, решетки
Решетки на окна в современном мире являются не тол...
Коызрьки
Кованые козырьки являются надёжной металлической к...

Фото объявления

другое

другое

Отопления в Павлодаре. Качество на ...
электрик ГПМ

электрик ГПМ

Электрик с большим опытом .Знание ...
диван

диван

подростковый, в разложенном ...
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 276 чел.
© 2006-2017 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.