Казахстанские новости

Эксперты ожидают нового шока на рынке казахстанской недвижимости (06.01.2016, 10:42), просмотров: 1533

Эксперты ожидают нового шока на рынке казахстанской недвижимости Намеченное с 1 февраля увеличение разницы между покупкой и продажей иностранных валют в Казахстане станет очередным шоком для рынка недвижимости. Об этом сообщает портал Крыша.

Нововведение Нацбанка позволит коммерческим банкам и обменным пунктам устанавливать новые курсы купли-продажи. Для доллара разница составит 6 тенге, для евро - 7 тенге. Пока же действуют ранее установленные нормы: для доллара - 2 тенге, для евро - 3 тенге.

По мнению старшего аналитика компании "Альпари" Вадима Иосуба, данное решение регулятора не повлияет на сферу использования наличной валюты. Поэтому уровень долларизации сделок с недвижимостью не изменится.

Эксперт считает, что само по себе решение о введении предельного отклонения курсов покупки валюты от курсов продажи направлено на стабилизацию наличного сегмента валютного рынка. "Цель - снижение маржи обменных пунктов и минимизация издержек при проведении операций покупки-продажи валюты", - пояснил эксперт.

Вице-президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко считает, что новая курсовая разница опасна дополнительными валютными спекуляциями: "Изменение курсового шага ударит прежде всего по тем, для кого обвал тенге осложнил приобретение недвижимости. 

Многие будут вынуждены снова отложить покупку жилья, опасаясь потерять на конвертации. С другой стороны, возможно, это начало целой серии мер для скорейшей дедолларизации экономики РК". Лукьяненко добавила, что непосредственно на ценах изменение курсового шага никак не отразится.

Между тем, экономист Айдархан Кусаинов в интервью телеканалу "Астана" заявил, что увеличение разницы между курсами продажи и покупки валюты пойдет на пользу населению. По его словам, сейчас из-за узкого коридора обменники меняют курс по несколько раз в сутки. Больший же разрыв между курсом покупки и продажи позволит цифрам на табло держаться гораздо дольше, что принесет казахстанцам психологическое успокоение.

При этом экономист подчеркнул, что с учетом стоимости иностранной валюты расширение коридора не станет чувствительным для казахстанцев. "Я бы даже сказал, что это позитивный признак, это означает, что Нацбанк снижает рамки регулирования, диктат цены, управления курса наличной валюты. 

Он оставляет больше свободы обменникам, больше гибкости, рыночности. Теперь может активизироваться конкуренция между обменниками, кто-то будет продавать дешевле, кто-то дороже, кто-то будет покупать дешевле, кто-то дороже", - сказал Кусаинов.



Последние | 

По теме


  Последние | 

По теме



Комментарии:


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.



Ещё новости

Как должна звучать ...
Казахская интеллигенция и молодежь Шымкента...
Супруги погибших по...
Вдовам погибших полицейских суд отказал в вып...

"AWP Company" ТОО

Предлагает:
Магазин «НУР» ул. ...
Мы рады приветствовать Вас в отделе нашей компании...
Центр продаж и обсл...
Мы всегда рады видеть Вас в нашем офисе. Вас встре...

Фото объявления

абсолютно новый тепловой насос 12кВт тепла, ...

абсолютно новый ...

абсолютно новый тепловой насос 12кВт ...
комбинезон

комбинезон

Одежда - для мальчиков. Размер ...
Жесткий диск 100 Гб

Жесткий диск ...

Жесткий диск 2, 5" IDE 100 Gb в ...
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 328 чел.
© 2006-2016 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.