Казахстанские новости

Цены на недвижимость в Казахстане не достигнут дна в ближайшее время (19.03.2015, 12:48), просмотров: 897

Цены на недвижимость в Казахстане не достигнут дна в ближайшее время Цены на недвижимость в Казахстане не достигнут своего дна в ближайшее время. Так считают опрошенные корреспондентом Tengrinews.kz эксперты. Ранее появилась информация, что строительный рынок Казахстана ждет новый кризис из-за ситуации в мировой экономике (в частности падения цен на нефть) и сокращения ипотечного кредитования в Казахстане. Некоторые эксперты заявляли, что цены на недвижимость достигнут своего дна уже в апреле этого года, снизившись почти в два раза.

Президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко отметила, что в Казахстане кризиса на рынке недвижимости пока не наблюдается. Она подчеркнула, что после февральских выжидательных позиций сейчас на рынке наблюдается, наоборот, активность, поскольку цены скорректировались и очень многие сейчас покупают недвижимость. "Я думаю, что мартовская статистика покажет увеличение количества сделок по сравнению с февралем. Есть вероятность того, что и апрель тоже покажет увеличение", - сказала она.

По словам Лукьяненко, в долларовом эквиваленте цены на недвижимость сейчас идут на спад. Однако, если говорить о реальной цене, то для потенциального покупателя она не изменилась. "Если говорить об экономических предпосылках, то нет никакой составляющей, которая говорила бы о бурном платежеспособном спросе и об увеличении числа сделок. Но и предпосылок к серьезному падению цен я не вижу. Жилстройсбербанк выдает займы в тенге, другие банки, которые приостанавливали выдачу ипотеки в тенге, на сегодняшний день пересмотрели свои процентные ставки. Ставки стали более невыгодными, но тем не менее, они возобновили выдачу. В частности, это Банк ЦентрКредит, который возобновил выдачу ипотеки в тенге с повышенными ставками", - прокомментировала спикер.

Как пояснила собеседница, сейчас невозможно дать прогнозы по ценам на недвижимость до конца года, поскольку экономическая и политическая ситуации серьезно меняются. Однако Лукьяненко отметила, что в ближайшее время резкого падения цен на недвижимость не будет. "При условии той ситуации, которая сейчас, все тенденции прошлого года сохранятся", - сказала она.

Такой же точки зрения придерживается и эксперт по недвижимости Руслан Унгефуг. "Я не думаю, что если вы хотите приобрести квартиру, то нужно ждать апреля. Если и говорить про "ценовое дно", то оно было в январе этого года в период ежегодного сезонного затишья. Сейчас на рынке недвижимости наблюдается заметное оживление, возрос спрос на квартиры в новостройках с черновой отделкой. Что касается Астаны, то владельцы квартир, у которых нет острой необходимости в продаже жилья, предпочитают сдать свою квартиру в аренду, тем самым получая стабильный доход, продавать квартиру по цене ниже, чем они покупали, никто не хочет", - прокомментировал собеседник.

Унгефуг также отметил, что цены на недвижимость в Астане в ближайшие полгода останутся на прежнем уровне, а по Казахстану возможно небольшое снижение, не превышающее 10-15 процентов. Как считает эксперт, покупать недвижимость лучше либо сейчас, либо летом, в сезон отпусков. По его словам, на сегодняшний день цены на недвижимость в Казахстане зависят от множества факторов, при этом главенствующим фактором является закон спроса и предложения. "Обеспечить казахстанцев доступным жильем можно, для этого нужно строить как можно больше жилья экономкласса, увеличив количество возводимого жилья с сегодняшних 6-7 миллионов квадратных метров в год до 15-17 миллионов квадратов по всему Казахстану", - прокомментировал спикер.

Tengrinews


Последние новости:



Комментарии:


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.



Ещё новости

Крупные банки обрат...
Kaspi, Halyk Bank, Казком, Банк Астаны и Сб...
Девушка, «купившая»...
Жительница Алматинской области, получившая ...

"Барс" Ресторанный комплекс

Предлагает:
Проведение банкетов
У нас есть все для того, чтобы в нашем ресторане п...
Ресторан
Уютная обстановка, внимательный и доброжел ательны...
Детское меню Детское меню
Салаты, супы, горячие блюда

Фото объявления

LED

LED

Продам смарт тв на запчасти разбита ...
головка блока

головка блока

Продам головка блока на Форд Эскорд ...
дубленка

дубленка

Турция Одежда - для мальчиков. ...
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 200 чел.
© 2006-2017 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.