Вопреки ожиданиям, старинному зданию бывшей гостиницы “Россия” музеем не быть. Объект продадут. Соответствующая официальная информация значится на сайте Комитета государственного имущества и приватизации Министерства финансов РК, реестр государственного имущества (в разделе “Электронные торги по продаже имущества”). Торги состоятся уже 20 марта. Стартовая цена объекта, расположенного по адресу: улица Ленина, 170 - более 27 миллионов тенге.

Гостиница “Россия” была построена в 1910 году купцом Константином Пугачевым. Просуществовала десять лет, затем была национализирована, и в ней до 1930 года размещался уездный исполком. Затем на десять лет здание отдали под Дворец труда, где работала биржа, безработные становились здесь на учет.

С 1940 года почти до 1960 здесь размещался облисполком. После его переезда в новое здание - объединенная детская городская больница. В 90-х здание отдали под общежитие работников культуры - актеров, библиотекарей, сотрудников музея. С середины 90-х годов вконец обветшалый исторический памятник пустовал.

В 2012 году руководство областного управления культуры исключило гостиницу из реестра особо охраняемых государством исторических памятников из-за ее аварийного состояния. А через год местные власти решили попросту снести здание.

В середине января 2014 года инициативная группа павлодарцев начала сбор подписей под обращением к акиму Павлодарской области: сохранить памятник городской истории. Всего было собрано свыше 600 подписей! Казалось, бывшую гостиницу “Россия” удалось отстоять. Чиновники даже пообещали, что после реконструкции здесь будут открыты сразу три музея. Такое решение было принято на заседании экспертного совета, прошедшем в областном акимате. По планам, здесь должны были разместить музей истории города, музей павлодарского Дома географии и музей серебра.

Однако у чиновников, видимо, изначально планы были иные. Согласно тендерным (конкурсным) условиям, предполагается “Строительство и/или реконструкция здания с целью восстановления его исторического облика для создания исторического места города. Срок проведения работ - в течение трех лет. В случае разрушения здания при проведении строительно-монтажных работ построить здание, соответствующее историческому облику и городскому ансамблю. Целевое назначение объекта - гостиница и сопутствующие услуги в течение пяти лет. Предоставляется рассрочка по оплате выкупной стоимости объекта до 18 месяцев с правом досрочного погашения платежа”. Получается, что по условиям тендера допускается снос здания.

Участвовать в тендере могут как физические, так и юридические лица, в том числе иностранные.

Объект продажи описывается, как “Здание общежития в г. Павлодар площадью 1539,8 кв.м (бывший памятник культуры - гостиница “Россия”, начало ХХ века); тип недвижимости: здание; функциональное назначение: административное здание; год постройки: 1900; адрес: Павлодарская область; Павлодар г.а.; ул. Ленина, 170; оценщик: ТОО “Независимый оценочно-юридический центр”. Объект оценен в 27 734 801 тенге. Дата оценки - 17.02.2015.

Продавец в лице управления финансов Павлодарской области собирается реализовывать объект через коммерческий тендер. Форма торгов по продаже стратегических объектов, предприятия как имущественного комплекса, акций АО, доли участия в уставном капитале ТОО, объектов историко-культурного наследия, при которой участники заявляют свои предложения в закрытом конверте.

Гарантийный взнос: 4 160 221 тенге, прием заявок до 19.03.2015, 10:00.

Желающих, скорее всего, будет немало. Ведь это прежде всего лакомый кусочек земли в центре города. По нашим подсчетам, один квадратный метр земли в Павлодаре, продаваемый из госфонда в частные руки, стоит 950 тенге. Плюс поправочный коэффициент. Он сегодня составляет от 0,5 до 2,0, в зависимости от того, в каком месте города расположен участок. Естественно, район набережной самый дорогой, и значит, квадратный метр земли в этой зоне будет стоить с учетом поправочного коэффициента 1900 тенге. Соответственно, 1000 кв. метров - 1 миллион 900 тысяч тенге. Вроде и недорого, но если учесть тот факт, что в Павлодаре, а тем более в этой зоне, практически не осталось ни одного свободного клочка земли, рыночная цена наверняка в разы дороже.

И не факт, что тот, кто приобретет объект, решит реконструировать здание.

Вот только что? Ведь для целевого назначения объекта - гостиницы и сопутствующих услуг - отведено только пять лет, а что после?

"Обозрение недели"

Кстати, на торги выставили еще несколько объектов, судя по официальной информации на сайте Комитета государственного имущества и приватизации Министерства финансов РК, реестр государственного имущества. Продавцом везде выступает управление финансов Павлодарской области.

В их числе:

- КГКП “Павлодарский областной центр формирования здорового образа жизни”. Стартовая цена: 15 841 016 тг; оценочная стоимость: 19 801 270 тг; дата оценки: 11.12.2014, начало торгов 20.03.2015, 10:00; тендерные условия - сохранение основного профиля деятельности в течение пяти лет , совершение сделок (перепродажа, передача в управление и др.) с письменного согласия управления финансов. Метод проведения - коммерческий тендер.

- ТОО “Горкомхоз-Аксу”. Адрес: Павлодарская область; Аксу г.а.; ул. Вокзальная, 7; стартовая цена: 328 869 605 тг; оценочная стоимость: 456 763 339 тг; дата оценки: 13.11.2014;

начало торгов: 25.03.2015, 11:00; тендерные условия -
1) сохранение вида деятельности: регулярный вывоз жидких и твердо-бытовых отходов и захоронения, санитарная очистка города не менее 10 лет;
2) ежедневный вывоз мусора в объеме не менее 250 куб.м;
3) ограничение на совершение сделок (перепродажа, залог, передача в управление и др.) в отношении долей объекта приватизации не менее 10 лет;
4) сохранение существующего порядка и условия использования объектов производственной и социальной инфраструктуры;
5) обеспечение соблюдения норм и правил, касающихся охраны недр, окружающей среды и охраны труда, безопасности жизни людей;
6) допускается оплата в рассрочку в установленные сроки, предусмотренные договором купли-продажи, период рассрочки не может превышать три года.

При этом размер первоначального взноса не может быть меньше 15% от цены продажи. Первоначальный взнос вносится покупателем в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли продажи. Оставшаяся сумма вносится покупателем согласно графику, предусмотренному договором купли продажи.

При внесении последующих сумм покупателем на еще не внесенные суммы продавцом начисляются проценты, исходя из официальной ставки рефинансирования Национального банка Республики Казахстан.

Обеспечением своевременного погашения платежей служит право залога продавца на приобретенное покупателем имущество, если иной способ обеспечения не предусмотрен договором купли-продажи. Метод проведения - коммерческий тендер.

- ТОО “Центр “Ана тiлi”. Адрес: Павлодарская область; Павлодар г.а.; ул. Ак.Сатпаева, 136; стартовая цена: 5 166 000 тг; оценочная стоимость: 10 332 000 тг; дата оценки: 17.11.2014; начало торгов 08.04.2015, 10:00. Метод проведения - английский аукцион (с повышением цены), победителем которого признается лицо, предложившее наивысшую цену.

- ТОО “Центр подготовки и переподготовки кадров”; адрес: Павлодарская область ; Павлодар г.а.; ул. Ак.Маргулана, 91; стартовая цена: 10 318 550 тг; оценочная стоимость: 20 637 101 тг; дата оценки: 30.10.2014; начало торгов 08.04.2015, 10:00. Метод проведения - английский аукцион (с повышением цены), победителем которого признается лицо, предложившее наивысшую цену.

• «Работать не дают»: о преследовании со стороны жителей заявил аким в Павлодарской области
  Аким Щербактинского сельского округа заявил, что его преследуют жители. Уве...
• Муж и свекровь помогли павлодарке родить дома
  Частые схватки у 30-летней павлодарки начались примерно в пять утра 26 апре...
• Павлодарец пригласил девушку домой и лишился телефона
  В Павлодаре парень познакомился в интернете с девушкой, пригласил её домой,...
• «Были долги и кредиты»: лудоман делал закладки в Павлодаре
  19-летний павлодарец делал закладки, чтобы раздать долги. По словам парня, ...
• Футбольный стадион на 14 тысяч мест возведут в Павлодаре
  Об этом сообщил заместитель руководителя управления физической культуры и ...
• В Павлодаре станет больше комфортных школ
  В этом году благоустроят территории 20 учебных заведений областного центра,...
• Три проблемных детских сада модернизировали в Павлодаре
  В регионе с прошлого года по поручению акима области реализуют проект по ко...
• Старую набережную выложат павлодарской плиткой
  Местный бизнесмен семь лет подряд выпускает брусчатку, тротуарную плитку, б...
• Павлодарский участковый задержал мошенников
  В дайрект @dp_pavlodar павлодарцы пишут слова благодарности. Жительница обл...
• Полицейские Экибастуза задержали пьяных водителей
  Автомашины водворили на специализированную стоянку, материалы направили в с...
• «Обещали отремонтировать окна»: мошенники пытались обмануть женщину в Павлодаре
  В пресс-службе полиции рассказали о необычной попытке мошенников обмануть 8...