Казахстанские новости

В Казахстане прогнозируют новую волну роста цен на недвижимость (14.08.2014, 12:04), просмотров: 573

В Казахстане прогнозируют новую волну роста цен на недвижимость В Казахстане прогнозируют новую волну роста цен на недвижимость. По мнению экспертов, до конца года рост цен в среднем может составить 10 процентов, передает "31 канал". Одной из причин подорожания риелторы называют предстоящую легализацию. Другая причина - сезонный фактор, мол, осенью больше покупают.

"К осени существует поднятие цен, но небольшое - в пределах 10 процентов. На это влияет то, что люди возвращаются из отпусков. В этом сезоне на рост цен на недвижимость может повлиять легализация. Кто-то, возможно, будет приобретать жилье", - пояснила специалист по недвижимости Ирина Кирпиченко.

Правда, существует и альтернативное мнение: рост не естественный, а искусственный. Экономист Денис Кривошеев видит в этом ценовой сговор: "Относительно доллара в тенге цена выросла, а долларовая цена осталась. Расходы остались прежние, даже увеличились. Соответственно, доходность и маржинальность этого бизнеса упала, и ее надо как-то увеличивать. И количество сделок надо увеличивать. Соответственно, выкидывают на рынок вот эту информацию и пытаются таким образом "подстегнуть" цены".

Каким образом в Алматы формируется средняя стоимость за квадратный метр, сказать очень трудно, отмечает телеканал. Например, в мировой практике, чтобы узнать сумму за жилой квадрат, среднюю зарплату по городу умножают на два. Если следовать такой логике, то в Алматы цена за жилье должна быть от 600 до 900 долларов. А она начинается от полутора тысяч и выше.

Эксперты уверены, что для наведения порядка в сфере жилья необходимо ввести декларирование доходов и расходов. Вот тогда можно будет рассчитать реальные покупательские возможности всех граждан. Пока этот механизм не будет внедрен, цены на жилье всегда будут выше нормы.

Tengrinews


Последние | 

По теме


  Последние | 

По теме



Комментарии:


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.



Ещё новости

Двухлетняя Анастаси...
В Талдыкоргане двухлетняя Анастасия Руденко...
В Северном Казахста...
Рынок отреагировал моментально, цены взлете...

"Miami Lux" студия красоты и загара

Предлагает:
Студия причесок
* Женские и мужские креативные и классические стри...
Косметический кабин...
* Программы красоты и омоложения "Guinot"* Алмазна...
  мужская стрижка
модельная

Фото объявления

2 комнатная квартира, Айманова-20

2 комнатная ...

Состояние - хорошее. ...
весь комплекс сантехнических работ

весь комплекс ...

Дополнительно - опыт; ...
Наконечник рулевой тяги

Наконечник ...

Состояние - новое. Производство ...
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 95 чел.
© 2006-2017 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.