Казахстанские новости

На 600 процентов выросли цены на жилье в Казахстане за 12 лет (14.01.2014, 10:25), просмотров: 2056

На 600 процентов выросли цены на жилье в Казахстане за 12 лет На 600 процентов выросли цены на жилье в Казахстане за 12 лет. Корреспонденту Tengrinews.kz в Агентстве по защите конкуренции (АЗК) представили анализ рынка жилья.


"Рост цен на новое жилье в период с 2001 по октябрь 2013 года составил более 600 процентов и наблюдался практически весь анализируемый период, за исключением 2007-2009 года, когда имело место снижение цен на 15 процентов (период финансового кризиса)", - сообщили в АЗК.

По состоянию на ноябрь 2013 года в Астане, средняя цена за один квадратный метр составляет - 259 тысяч 812 тенге. В агентстве предоставили данные о причинах роста цен на недвижимость. "Дисбаланс спроса и предложения, что усугубляется низкими темпами ввода нового жилья (около 5,8 миллионов квадратных метров полезной площади в год на протяжении последних четырех лет).

Проекты строительства, осуществляемые за счет частных инвестиций, не проходят экспертизу сметной части проекта (только лишь технической), что дает застройщикам возможность сокрытия чрезмерных непроизводственных расходов", - отметили в антимонопольном агентстве.

По официальным данным, нерегулируемый уровень доходности компаний-застройщиков позволяет застройщикам определять максимальную цену при продаже. Кроме того, среди причин роста цен в АЗК назвали непрозрачность процедуры получения земельных участков и разрешений на строительство, что также является барьером для входа на рынок новых строительных компаний.

"Неосвоение земельных участков по назначению, сегментация земельных участков, в том числе неделимых, с целью дальнейшей перепродажи, малопривлекательные условия банков по предоставлению займов застройщикам. Также рост цен на жилье отчасти стимулировался высокими темпами развития ипотечного кредитования. При этом, имела место и спекулятивная составляющая роста цен на вторичном рынке жилья", - отметили в Агентстве по защите конкуренции.

На сегодня в агентстве подготовлен ряд предложений по недопущению необоснованного роста цен на жилье и развитию конкуренции. Они легли в основу разрабатываемого АЗК плана по оптимизации цен на жилье в Астане.

Напомним, в ноябре прошлого года Президент подверг резкой критике положение дел на рынке недвижимости. В частности, цены на жилье в Астане Нурсултан Назарбаев назвал заоблачными .

tengrinews.kz


Последние новости:



Комментарии:


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.



Ещё новости

Запрет на выезд дол...
Выстраивается целая коррупционная система в...
Численность населе...
«Численность населения страны на 1 июля 2017 ...

"Эврика" СТО

Предлагает:
Развал-схождени е
СТО "Эврика" предоставляет весь спектр услуг по ре...
Аргонная сварка, св...
Аргонная сварка - сварка алюминия широко применяет...

Фото объявления

2 комнатная квартира, Каирбаева-76

2 комнатная ...

в центре.Рядом школа, детский ...
Пластиковые окна в Павлодаре

Пластиковые ...

На протяжении уже 6 лет мы успешно ...
шапка норка

шапка норка

Одежда - женская. Размер - 56. ...
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 274 чел.
© 2006-2017 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.