Казахстанские новости

На 600 процентов выросли цены на жилье в Казахстане за 12 лет (14.01.2014, 10:25), просмотров: 2111

На 600 процентов выросли цены на жилье в Казахстане за 12 лет На 600 процентов выросли цены на жилье в Казахстане за 12 лет. Корреспонденту Tengrinews.kz в Агентстве по защите конкуренции (АЗК) представили анализ рынка жилья.


"Рост цен на новое жилье в период с 2001 по октябрь 2013 года составил более 600 процентов и наблюдался практически весь анализируемый период, за исключением 2007-2009 года, когда имело место снижение цен на 15 процентов (период финансового кризиса)", - сообщили в АЗК.

По состоянию на ноябрь 2013 года в Астане, средняя цена за один квадратный метр составляет - 259 тысяч 812 тенге. В агентстве предоставили данные о причинах роста цен на недвижимость. "Дисбаланс спроса и предложения, что усугубляется низкими темпами ввода нового жилья (около 5,8 миллионов квадратных метров полезной площади в год на протяжении последних четырех лет).

Проекты строительства, осуществляемые за счет частных инвестиций, не проходят экспертизу сметной части проекта (только лишь технической), что дает застройщикам возможность сокрытия чрезмерных непроизводственных расходов", - отметили в антимонопольном агентстве.

По официальным данным, нерегулируемый уровень доходности компаний-застройщиков позволяет застройщикам определять максимальную цену при продаже. Кроме того, среди причин роста цен в АЗК назвали непрозрачность процедуры получения земельных участков и разрешений на строительство, что также является барьером для входа на рынок новых строительных компаний.

"Неосвоение земельных участков по назначению, сегментация земельных участков, в том числе неделимых, с целью дальнейшей перепродажи, малопривлекательные условия банков по предоставлению займов застройщикам. Также рост цен на жилье отчасти стимулировался высокими темпами развития ипотечного кредитования. При этом, имела место и спекулятивная составляющая роста цен на вторичном рынке жилья", - отметили в Агентстве по защите конкуренции.

На сегодня в агентстве подготовлен ряд предложений по недопущению необоснованного роста цен на жилье и развитию конкуренции. Они легли в основу разрабатываемого АЗК плана по оптимизации цен на жилье в Астане.

Напомним, в ноябре прошлого года Президент подверг резкой критике положение дел на рынке недвижимости. В частности, цены на жилье в Астане Нурсултан Назарбаев назвал заоблачными .

tengrinews.kz


Последние новости:



Комментарии:


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.



Ещё новости

Похищенная женщина:...
В актюбинской глубинке расследуют жуткое де...
Прорывные миражи
Уже стало доброй традицией запускать в первой...

"All for you" ТОО

Предлагает:
Мешки полипропилено...
Большой ассортимент полипроп иленовых мешков:- - ...
Нитки х/б
Нитка х/б (200гр), нитка х/б 1 кг.

Фото объявления

Сдам квартиру посуточно

Сдам квартиру ...

Павлодар, Катаева — Толстого дом ...
квартиры посуточно

квартиры ...

1, 2, 3, 4 комнатные квартиры посуточно ...
Ролл Шторы

Ролл Шторы

Компания Альфа Силинг предлагает Ролл ...
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 266 чел.
© 2006-2017 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.