Цены на квартиры в Алматы на 40 процентов выше реальных. Они "раздуты" и удерживаются на одном уровне специально - такое мнение в интервью корреспонденту Tengrinews.kz выразил почетный президент Ассоциации риэлторов Казахстана Аблайхан Саматдин.


По его словам, покупателям квартир не стоит верить газетным объявлениям о продаже недвижимости, так как информация в половине из них не соответствует действительности. "Мы проанализировали все источники, которые подают объявления о квартирах - практически 50 процентов из них не существует", - говорит эксперт.

Саматдин подчеркнул, что ложные объявления в газеты подают "черные" маклеры. "На 30-40 процентов, я думаю, завышена цена за квадрат. Это их рук дело (...) чтобы не снижать, показывать, что цена стоит стабильно (на одном уровне - Прим. автора)" - объяснил спикер. Он рекомендовал гражданам обращаться к сертифицированным, официальным специалистам. "А не просто так там... Жанна, Серик... Берик, поедемте - посмотрим, потом попадают... Начинается судебный процесс. Кому это надо?" - задался вопросом спикер.

Почетный президент Ассоциации риэлторов отметил, что в Казахстане существует множество риэлторских компаний, специалисты в которых недостаточно квалифицированы. "Аттестацию у нас многие не проходят, многие не обучены, они открывают ИП и работают как риэлторы", - говорит он.

Между тем по словам другого эксперта - начальника управления макроэкономического развития, социальной сферы и среднесрочного прогнозирования Института экономических исследований Бауыржана Турлыбекова, цены на алматинскую недвижимость объективны и обоснованы.

"Конечно, многие из них давно построены (многоквартирные дома - Прим. автора), еще в советское время, но есть цена предложения, цена спроса. Мы не можем говорить только о себестоимости. Тут показателем может быть следующее: экономическая стабильность - наличие работы - человек может где-то работать, инфраструктура, есть кинотеатры, места отдыха...".

Сравнив Алматы с некоторыми европейскими городами, цены на квартиры в которых ниже, чем в Алматы, спикер отметил: "Этот тип рынка ничем не отличается. Если бы на алматинском рынке была монополия, тогда можно было бы говорить о несправедливости. Но там нет монополии - это цены которые сформировались за счет рынка".

Пр этом, известно, что в Алматы снизилась цена аренды квартир. За май 2012 года она упала на 3,6 процента - до 861 доллара за месяц проживания.

tengrinews.kz

• В июне казахстанцы отдохнут три дня подряд из-за дополнительного выходного
  В июне казахстанцы смогут отдохнуть три дня подряд. В этом году на этот ...
• В Казахстане начали задерживать граждан Узбекистана, нарушивших законы России
  В Казахстане начали задерживать граждан Узбекистана, которые нарушили м...
• Забивал на глазах у людей: дело переквалифицировали в хулиганство
  Стали известны новые подробности нападения на женщину в подъезде Алматы. ...
• Аким района прокомментировал требования жителей Кульсары
  Аким Жылыойского района Атырауской области Жумабек Каражанов прокоммент...
• Шейхи и президенты поздравили Токаева с днем рождения
  Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев получает поздравления по случаю ...
• Невероятная убыточность: сколько денег собрали картины "Казахфильма"
  Сегодня в Мажилисе прошла презентация отчетов правительства и Высшей аудито...
• Казахстанцев предупредили об опасных сообщениях от "министра"
  Неизвестные лица с фейковых аккаунтов в мессенджерах начали направлять сооб...
• "Приговаривал, что сделает инвалидом". Бывшая жена обвинила акима в жестоком избиении
  Жительница города Атырау Акмарал Умбеткалиева заявила, что ее бывший муж Иб...
• Казахстанцев предупредили о новом виде мошенничества
  Департамент полиции области Абай предупредил о новом виде мошенничества, пе...
• Какую информацию будут предоставлять банки, МФО и коллекторские агентства в кредитное бюро
  Агентство по регулированию и развитию финансового рынка подготовило постано...
• Антикор опроверг наличие дела против Багдата Мусина
  В Министерстве внутренних дел и Генеральной прокуратуре ответили на зап...
• Казахстанец "умер", чтобы не платить алименты
  Задолжавший алименты "креативный" казахстанец решил объявить себя умершим...
• Минэнерго обратилось к казахстанцам с важным заявлением
  Министерство энергетики Казахстана 16 мая 2024 года сделало важное заявлени...
• План борьбы с игроманией готовят в Казахстане
  Министерство туризма и спорта подготовило проект Комплексного плана по прот...