Реформа, назревающая в казахстанском ЖКХ, грозит обернуться «обязаловкой». Мало того, что капремонт многоквартирных домов планируется проводить за счёт жителей, загоняя их в многотысячные кредиты, теперь реформаторы выступили с новым предложением – наказывать всех несогласных. Причём, павлодарцы - первые на очереди.

Павлодар и Шымкент стали испытательными площадками для реформ ЖКХ. На днях наш город посетил председатель Агентства по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин. Он провёл встречу с жильцами домов по улице Катаева, 30 и 32. Возможно, их облагодетельствуют первыми.

Капремонт 60-квартирной пятиэтажки стоит порядка двух миллионов тенге. Ни у государства, ни у жильцов таких денег нет. Для финансирования ремонта разработана следующая схема:
1. Жильцы проводят общее собрание, на котором решают отремонтировать дом (достаточно две трети голосов), намечают объём работ и выбирают подрядчика.

2. Жильцы заключают договор с подрядчиком и государственным финансовым органом, который им даст беспроцентный кредит на 7 лет.

3. Подрядчик выполняет работу и даёт гарантию.

4. Работу принимают жильцы, представители финансирующего органа и ЖКХ.

5. В течение 7 лет жильцы выплачивают кредит финансирующему органу по 2-2,5 тысячи тенге в месяц.
Жильцы домов, которым посчастливится поучаствовать в пилотной программе 2011 года, при получении кредита не будут вносить 15-процентную предоплату, которая в последующие годы станет для всех обязательной.

На встрече с Сериком Нокиным павлодарцев беспокоил главный вопрос: как быть со злостными неплательщиками, которые за комуслуги не платят, не говоря уж о кредитах?
- Вопросы о том, как заставить недобросовестных людей выполнять решение общего собрания, учтены. Сейчас в мажилисе обсуждается законопроект о мерах воздействия на них. Он будет принят уже в этом году.

Как это воздействие будет осуществляться на практике, пояснил начальник отдела ЖКХ Павлодара Игорь Рыбас:
- Две трети голосов общего собрания жильцов является обязательным решением для всех остальных членов кондоминиума. Орган, который будет выделять деньги на ремонт дома, распределит эту сумму между всеми владельцами квартир. Соответственно, кто не будет погашать кредит, по закону ответит перед заёмщиком своим имуществом. Первым делом у него могут арестовать зарплату, потом изъять машину или телевизор.

Говоря о выгоде, которую получат люди от этой сделки, Игорь Рыбас отметил:
- Жильцы дома по Катаева, 32 собрали деньги на установку нового бойлера, стоимость которого 700 тысяч тенге. Им всем сразу пришлось скинуться в среднем по 12 тысяч тенге. С помощью государственного беспроцентного кредитования они смогут раскидать их на 7 лет, выплачивая в месяц копейки, не собирая предварительно нужную сумму.

Как выяснилось, в этом году государство выделило на пилотный проект в Павлодаре миллиард тенге. На эти деньги в 2011 году в сотне городских домов будет проведён текущий ремонт, а в десяти – капитальный. Сейчас ведутся активные поиски добровольцев для участия в эксперименте. Если таковые найдутся, их дома отремонтируют уже к концу лета. Тогда и подведут первые итоги. Сама же программа модернизации ЖКХ рассчитана до 2020 года. Она охватит весь Казахстан.

Фёдор КОВАЛЁВ

• Потерю какого имущества во время паводков возместят в Павлодарской области
  На этот и другие вопросы на площадке региональной службы коммуникаций ответ...
• «Нельзя ждать до последнего»: в Павлодаре обсудили проблему износа электросетей
  Этой зимой из-за шквального ветра произошло 491 аварийное отключение, п...
• В Павлодаре выступит хор из двухсот человек
  Музыканты исполнят народные, классические и джазовые произведения, передает...
• В Павлодаре опрокинулся грузовик с битумом
  На землю вылилось около 19,5 тонн жидкого битума, передает корреспондент Pa...
• Жителя Аксу наказали за двойное нарушение закона
  Автомобиль, которым управлял мужчина, водворили на штрафстоянку. В этом год...
• Дорожную разметку наносят в Павлодаре
  В Павлодаре приступили к маркировке дорог. Разметку уже освежили на главных...
• На павлодарской трассе погиб водитель
  По данным областного департамента полиции, 22 апреля на автодороге Омск – М...
• Павлодарское ведомство объявило конкурс
  29 апреля в 15:00 пройдет предконкурсная конференция по всем вопросам, пере...