В Усольском микрорайоне готовятся к сдаче два новых дома по госпрограмме. В один из них люди смогут въехать уже в декабре. Другой будет сдан в эксплуатацию в начале следующего года. В общей сложности планируется заселить 144 квартиры. На следующей неделе начнется прием документов на приобретение доступного жилья.


В этом году желающим приобрети квартиру по госпрограмме придется раскошелиться. Во-первых, увеличилась площадь квартир, а это влияет на платежеспособность заявителей, которая должна быть выше. Во-вторых, при сборе документов нужно изрядно потратиться на юриста - все бумаги необходимо заверить у нотариуса.

Первый дом, пока еще без адреса, он обозначен №6 - это девятиэтажное здание, состоящее из 72-х просторных квартир. Строительство обещают завершить к декабрю этого года. Принимать документы на данный дом будут с 18 по 20 августа.

Второе здание, №7, планируют сдать в эксплуатацию в первом полугодии 2010 года. Этот дом также будет состоять из девяти этажей и 72-х квартир. Желающие стать обладателями квартиры должны предоставить необходимые бумаги в срок с 24 по 26 августа. Стоимость одного квадратного метра в новостройках составит 56 515 тенге.

Нужно сказать, что приоритетное право на приобретение жилплощади, как и прежде, отдается молодым семьям с детьми, госслужащим, учителям, врачам и другим работникам социальной сферы. Произошли изменения в перечне документов. Теперь "сверки" с оригиналом недостаточно - все копии должны быть нотариально заверенными. Также при приеме бумаг не требуется справка об отсутствии (или наличии) недвижимого имущества. Однако, подав заявление на приобретение ипотечного жилья, гражданин дает согласие на получение сведений о наличии или отсутствии недвижимого имущества за последние пять лет.

В этом году, так же, как и в прошлом, будет действовать система начисления баллов. То есть те, кто  "наберет" большее количество очков, увеличат свои шансы на приобретение жилья. Так, учитываются баллы за стаж работы в государственных органах, за наличие в семье несовершеннолетних детей, если супруг или супруга заявителя является работником государственного учреждения. И даже в случае беременности свыше 20 недель.

Кроме того, начисляются и "дополнительные" баллы при наличии в семье инвалидов, для работников государственных предприятий, участников государственных жилищных программ прошлого года, которые подтвердили свою платежеспособность.

Выдачей льготных кредитов под четыре процента годовых и без первоначального взноса в рамках госпрограммы жилищного строительства в РК на 2008-2010 годы занимается АО "Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана". Помимо этого, деньги на покупку квартиры можно взять в кредит и в других банках второго уровня, либо использовать свои кровно заработанные.

Один из часто задаваемых вопросов: "Каким должен быть доход, чтобы получить жилье по госпрограмме?". По словам специалистов, он должен соответствовать следующим пороговым уровням. Допустим, если человек претендует на однокомнатную квартиру с общей площадью не более 40 квадратных метров, то доход должен составлять не менее 37 678 тенге. В случае, если общая заработная плата не менее 56515 тенге, то можно приобрети двухкомнатную квартиру общей площадью не более 60 квадратных метров.

Для желающих обзавестись трехкомнатной квартирой с общей площадью 80 квадратных метров - ежемесячный доход должен быть не менее 75 354 тенге. Впрочем, это лишь примерный подсчет. Заимодатель, то есть банк, который выдает ипотечный кредит, проводит свою оценку платежеспособности клиентов. Поэтому подробную информацию необходимо уточнить в самом банке.

Дополнительные сведения по приобретению ипотечного жилья по государственной программе можно узнать на первом этаже здания по улице Кривенко, 25. Также каждую пятницу, с 16.00 до 19.00, в кабинете №116 проводятся юридические консультации по вопросам Государственной программы жилищного строительства в РК на 2008-2010 годы.

Гульбаршин Турабаева

• "Не хочу жить": тонувшую сельчанку спас полицейский в Павлодарской области
  Жительница села Жамбул ушла из дома, оставив двух детей и оказалась в Иртыш...
• Водитель автобуса врезался в знак и скрылся с места ДТП в Павлодаре
  Авария произошла по проспекту Назарбаева. В полиции сообщили, водитель не с...
• В Павлодаре перекроют два участка улицы
  На обоих участках проведут ремонтные работы. В акимате Павлодара просят гор...
• Павлодарцам рассказали, как защититься от клещей
  Начался сезон клещей, напоминает корреспондент Pavlodarnews.kz.В управлении...
• Медлительность павлодарцев обернулась для их ребёнка операцией
  Родители больше недели пытались самостоятельно вылечить школьника, переда...
• Жители южной части Павлодара с 22 апреля останутся без горячей воды
  22 апреля в Павлодаре завершится отопительный сезон и в этот же день присту...
• Павлодарские санзоны сравнили с бермудским треугольником
  В этом году «фильтрационный пояс» региона должен пополниться более чем 21 т...
• На павлодарской набережной создадут игровую и торговую зоны
  О благоустройстве набережной рассказал в Instagram аким Павлодара Хасар Хаб...
• Автобус провалился в воронку: суд установил 100% вину компании «Майкаинзолото»
  Компания "Майкаинзолото" подала иск к Комитету труда и Комитету промышленно...
• Подозрительную даму на велосипеде задержали полицейские в Павлодаре
  4 апреля во время патрулирования улиц полицейские заметили женщину на велос...