Городские новости

Как стать бомжем (19.06.2009, 11:18), просмотров: 1932

Как стать бомжем Сегодня проблема банковских должников, наверное, одна из острейших в нашем обществе. Люди, бравшие кредиты для счастливой жизни, теперь вынуждены с трудом существовать, каждую секунду ожидая стука в дверь судебных исполнителей. Как же пережить эти трудные годы без потерь? Об этом мы говорили с сотрудниками общественного объединения «Оставим народу жилье».

Разговор начался со страшилки – истории о том, как вполне благополучная павлодарская семья лишилась жилья буквально в одночасье. Эта история довольно известна, ее рассматривали даже на одном из совещаний в областном акимате. Вот только результата это не принесло.

Татьяна Г., владелица двухкомнатной квартиры в доме по ул. Катаева, решила взять кредит. В «Темирбанке» она открыла кредитную линию в размере 22 тысяч долларов под залог жилья. Средства выдавались постепенно, траншами. Когда в ноябре прошлого года настал срок последнего, то банк заявил – так, мол, и так, у нас мировой кризис, подождите до апреля 2009 года.

Семья Татьяны Г. согласилась, рассчитывая на то, что раз они пошли навстречу банку, то и банк пойдет навстречу им и будет их платежи снимать с их же счета с остатками кредитного транша. Пока они ждали и надеялись, банк выставил их квартиру на торги во внесудебном порядке. Владельцы жилья ни сном ни духом не ведали о том, что торгуется их квартира, до тех пор, пока не получили уведомление о том, что поезд уже ушел, жилье продано, освободите помещение.

Торги были внесудебные, то есть сугубо внутри банка, за какую сумму продали их квартиру – неизвестно. Люди пытались опротестовать действия банка, но суд не нашел в действиях банкиров поводов для отмены торгов. И самое интересное, что сумма погашения кредита осталась не такая уж и большая – 2200 долларов США.
Как описали эту ситуацию в общественном объединении «Оставим народу жилье!», этот кредит брали вполне взрослые люди. Они решили сыграть свадьбу сыну, а на оставшиеся деньги сделать себе на старости лет хороший ремонт, чтобы пожить в нормальных условиях.

– На суде их увидела наша юрист, привела к нам, – рассказала заместитель председателя ОО «Оставим народу жилье!» Наталья Шмайхель. – И пока мы в офисе разговаривали, судебные исполнители выставили двери, снесли в одну комнату всю шикарную мебель, пять их кошек и опечатали комнату.

Люди просили хоть животных отдать, но их выпустили только на четвертый день. И теперь эти люди по решению суда бомжи. У них нет ни жилья, ни прописки, ни работы, ничего нет. Хотя по закону банк обязан был уведомить хозяев квартиры, что готовятся торги. И мы хотели отменить продажу квартиры в связи с тем, что этого уведомления не было. Но суд почему-то решил иначе.

И разницу между их долгом и стоимостью квартиры им никто не вернул. Когда мы были с ними на суде, то слышал, как им заявили: вот, у вас там осталась тысяча долларов на счету, придите, заберите. Даже аким области Сагинтаев, узнав об этой истории, на встрече с банкирами поднял руководителя нашего «Темирбанка» и спросил, как они могли продать квартиру за 2200 долларов? Она ответила, что была не в курсе действий своих сотрудников и разберется.

Но банк – это частная коммерческая структура, аким области не может их обязать, может только попросить. Как видите, к просьбе акима области банк никак не отнесся. Люди по-прежнему на улице. Сейчас помощи от властей нет практически никакой.

– Ситуация с этой семьей могла бы быть иной, если бы они пришли к нам раньше, а не тогда, когда суд уже состоялся, они просто поздно хватились. В нашей организации сейчас уже более трехсот пятидесяти человек, и ни у кого еще квартиру не продали. А мы работаем с сентября, – продолжила разговор юрист общественного объединения Наталья Барышева. – Мы своим людям четко говорим, что нужно делать, и если они выполняют наши рекомендации, то сохраняют свое жилье.

Тайный меморандум

Наталья Барышева недавно вернулась из Алматы, где «Союз заемщиков Казахстана» провел «круглый стол» по проблемным вопросам взаимоотношений «банк – заемщик». Там собравшимся из разных регионов общественникам рассказали, что семь крупнейших банков Казахстана подписали меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве с НДП «Нур Отан». И теперь, после его вступления в действие в марте 2009 года, банки обязуются реструктурировать долги, а квартиры должников, являющихся единственным жильем, на торги не выставлять. Однако, как рассказала Наталья Алексеевна, увидеть эту бумагу оказалось непросто.

– Нам пообещали, что раздадут эти меморандумы для ознакомления, но под рукой этих бумаг не было, нужно было ехать, и довольно далеко. А совсем рядом находился офис «Нур Отана». Я была уверена, что смогу получить этот документ там. Но когда я обратилась к ним, то услышала, что он только для внутреннего пользования, и выдать копию нам, представляющим интересы заемщиков, они не могут. Более того, когда мы пришли в один из банков и завели разговор об этом меморандуме, то руководство филиала этого банка попросило у нас оставить копию и им, так как они об этом документе только слышали.

Получается, для самих банкиров наличие такого документа, как меморандум о взаимопонимании и взаимопомощи и сотрудничестве, является тайной. Но мы в редакции имеем копию этого загадочного документа. Это меморандум Народного банка, но они идентичны для всех банков, подписавших его. В числе «подписантов» «Народный банк», «Казкоммерцбанк», АТФ, «Альянс банк», «БанкЦентрКредит».

Согласно этому документу банки обязуются не лишать своих заемщиков жилья. Люди, имеющие задолженность по кредитам, могут рассчитывать на получение рассрочки:
«В решении проблемы неплатежей, особенно касающихся граждан, участвовавших в ипотечном кредитовании и для которых объект ипотеки является единственным жильем, Банки готовы на индивидуальной основе рассматривать возможность реструктуризации займов, включающую: предоставление отсрочки по выплате основного долга и вознаграждения; увеличение основного срока действия займа (пролонгация).
 Реструктуризация займа должна основываться на официальных документах, подтверждающих ухудшение финансового состояния заемщика и/или на экономических расчетах, обосновывающих возвратность средств».
 
Не верь, не бойся

И еще одну проблему взаимоотношений банков и заемщиков удалось увидеть воочию при посещении офиса ОО «Оставим народу жилье». Как раз когда я разговаривала с сотрудниками объединения, туда пришла женщина из Аксу, которая принесла предупреждение банка с требованиями срочного погашения долга по кредиту и угрозами уголовного преследования.

– Да, это еще одна проблема. Наши банки очень любят пугать своих клиентов, которые и без того находятся в стрессовой ситуации, – прокомментировала письмо, поступившее из банка Наталья Барышева.

Как она объяснила мне и испуганной посетительнице, эти угрозы несостоятельны. Ведь для того, чтобы человека привлечь к уголовной ответственности, нужно доказать, что он действительно злостно уклоняется от выплаты кредита, имея возможность его погашать. А это не так просто. Сегодня банки идут на любые действия, чтобы заставить своих должников расплатиться, но если вы получили такие письма с угрозами, то можете обращаться в суд с требованием прекращения морального давления.

– Когда ко мне приходят с такими письмами, я просто звоню в банк и говорю: девчата, если не хотите проблем с законом, прекратите угрозы. И в основном помогает, – улыбается Наталья Алексеевна.
Но самое главное условие для тех, кто хочет сохранить свое жилье, это не втягивать голову в плечи, не прятать ее в песок, а бороться. Хотите самостоятельно, хотите вместе с ОО «Оставим народу жилье». Главное – не затягивать начало боевых действий и не отступать.

Наталья ЯКОВЛЕВА
 


Последние новости:



Комментарии:



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.


Солнышко  (20.06.2009, 19:46)

А что же с Татьяной Г. Помогут ли ей вернуть жилье, как выяснилось отобранное мошенническим путем?

serik  (22.06.2009, 00:03)

Кошмар! И это в Темирбанке так людей облапошивают?


Ещё новости

Пострадавший в ДТП ...
ДТП произошло в Павлодаре на улице Ак. Сатп...
7 декабря 2016 года...
Впервые в Павлодаре Ирина Хакамада проведёт...

"Окна Люкс" Фирма

Предлагает:
Цветные подоконники
Фирма «ОКНА ЛЮКС» предлагает цветные подоконники в...
Оконные ручки с клю...
Каждому человеку знакомо чувство беспокойства за м...

Фото объявления

рубашка

рубашка

Новая Одежда - мужская. Размер ...
замена стояков/гребенок

замена ...

Услуги сантехника. Недорого, без ...
сейф

сейф

Состояние - б/у. ЦЕНА: 10000 ...
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 169 чел.
© 2006-2016 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.