Городские новости

Рейдерство в законе? (07.11.2006, 13:39), просмотров: 7755

Пять владельцев цветочных павильонов по улице Торайгырова намерены обратиться в Верховный суд и к президенту страны, чтобы отстоять свой бизнес, который у них незаконно пытается забрать некая Аккулова. Но, как утверждают предприниматели, захватывает их раскрученный бизнес вовсе не эта мифическая гражданка, а совершенно другие люди: начальник одной из городских организаций и племянник высокопоставленного чиновника областного акимата.
В 90-х годах все-таки все было честнее и рентабельнее. Потому что тогда к коммерсантам, в кооперативы приходили парни в тренировочных штанах и говорили: платите от 15 до 30 процентов. Если коммерсанты отказывались делиться, их «убеждали», иногда по-хорошему, иногда по-плохому. Сейчас никакие парни в тренировочных штанах уже не приходят, бейсбольные биты не показывают. А приходят государственные чиновники или, например, какие-нибудь родственники власть имущего, и никто о процентах не говорит, забирают все, подчистую.
 И называется это уже не рэкет, а рейдерство.
По сути дела, рейдерство – это захват бизнеса с необоснованным, но молчаливо принимаемым государством использованием юридических норм и институтов, извращающим их сущность. Причем на постсоветском пространстве это слово известно уже многим предпринимателям, и они знают, что способы захвата существуют разные, поэтому и рейдерство называют по-разному: «серое», «черное» или «васильковое». Объектом внимания «васильковых» рейдеров является право аренды земельных участков и торговых павильонов. Жертвами именно такого, «василькового рейдерства» и стали владельцы всем известных в Павлодаре цветочных киосков по улице Торайгырова, напротив бывшего здания пединститута.
 На протяжении восьми лет акимат города предоставлял предпринимателям – хозяевам восьми павильонов – эти земельные участки в районе улиц 1 Мая – Торайгырова – Короленко на правах временного пользования. За это время они на свои деньги благоустроили территорию, заасфальтировали, сделали удобную парковку для автомобилей, поставили цветочные киоски одного типа, как того требовала архитектура, провели воду, канализацию. Пять владельцев павильонов честно зарабатывали на жизнь себе и своим семьям, давали работу другим – продавцам цветов, исправно платили зарплату и налоги государству. Их бизнес хоть и не приносил баснословных доходов, но был стабильным и надежным. Ежегодно акимат продлевал срок аренды на землю, а органы архитектуры давали соответствующие разрешения на размещение киосков. Проблемы у хозяев цветочных павильонов начались в прошлом году.
В феврале-месяце они, как обычно, подали в городской отдел архитектуры обращения на пролонгацию (продление срока) разрешений на размещение киосков, но их даже не рассмотрели. А потом предприниматели узнали, что земля, где стоят их павильоны с цветами, уже им не принадлежит: «В апреле-месяце землю, которую мы в течение восьми лет арендовали под цветочные киоски, отдали какой-то Аккуловой, - рассказывает один из предпринимателей Валерий Новоселов. - Нам эта земля принадлежала на праве временного пользования, ежегодно нам всегда давали аренду на один год, а потом договор продлевали, правда, постоянно со скандалами. В прошлом году мы подали как обычно заявления в архитектуру за несколько месяцев до истечения срока, но они все пропали…». «А потом приехали двое молодых людей, - продолжает рассказ другая хозяйка павильона, Елена Гафарова, - они показали документы, оформленные на гражданку Аккулову, и сказали нам: «Земля наша, убирайтесь или платите нам аренду, мы теперь хозяева. Связываться с нами не стоит, потому что мы люди непростые, вам только хуже от этого будет. В суд можете и не обращаться, все равно проиграете».
 Я могу назвать их фамилии – Олжагулов Алмаз, начальник городского трамвайного управления, и Саркитеев Мурат…». Как выяснили владельцы киосков, Саркитеев - племянник высокопоставленного чиновника из облакимата, чью фамилию мы называть на страницах газеты не будем (хотя она нам и известна), дабы не запятнать светлое имя этого человека недостойным поведением его родственника. Закон - что дышло… В этой битве с двумя «нуворишами» пятеро владельцев цветочных павильонов проиграли даже после того, как обратились к президенту в прямом эфире. Хотя реакция, конечно же, последовала. В прокуратуру области 25.09.05 года было отправлено письмо следующего содержания: «Направляется для рассмотрения по существу коллективное обращение индивидуальных предпринимателей г. Павлодара на незаконные действия акимата города, поступившее в Генеральную прокуратуру из Администрации Президента РК с прямого эфира с главой государства. О результатах и принятых мерах прошу сообщить в Генеральную прокуратуру…».
 
 Направлено это письмо было на имя г-на Ахметжанова, который в то время занимал должность главного прокурора Павлодарской области. 14 октября 2005 года хозяева цветочных павильонов получили от заместителя прокурора ответ на их обращение к президенту страны. Областная прокуратура подтвердила, что документы на продление сроков разрешения на киоски были утеряны, а права предпринимателей при выделении земли гражданке Аккуловой действительно были нарушены.
 Из письма заместителя прокурора области И. Иманова:
«Ваши обращения, адресованные в городской отдел архитектуры в феврале 2005 года, на пролонгацию разрешений, рассмотрены не были. Эти обращения были утеряны сотрудником ГККП «Геодезия, картография и строительство» Киякбаевым О. М. при переезде из одного здания в другое. В настоящее время Киякбаев уволен, в связи с чем к ответственности он привлечен не был. В то же время, 12.03.05 года в адрес акима города поступило обращение Аккуловой Н. Т. о предоставлении во временное землепользование земельных участков в районе ул. 1 Мая – Торайгырова – Короленко. Это обращение, в нарушение ст. 45 Земельного Кодекса РК, было отписано в отдел земельных отношений г. Павлодара, тогда как использование испрашиваемого участка по заявленному целевому назначению необходимо рассматривать совместно с отделом архитектуры. 13.04.05 года постановлением акимата г. Павлодара № 376/6 земельные участки, ранее находящиеся у вас, в аренде были предоставлены во временное пользование гр. Аккуловой Н. Т. сроком на 10 лет, для размещения и обслуживания цветочных павильонов.
 
 В соответствии с п. 2 ст. 37 Земельного Кодекса, арендатор, надлежащим образом исполнявший обязанности, имеет по истечении срока договора, при прочих равных условиях, преимущественное право на заключение договора на новый срок. При таких обстоятельствах вы имели такое преимущественное право. Более того, в нарушение требований Земельного Кодекса, земельный участок, находящийся в пользовании Новоселова В. М. (один из владельцев цветочного павильона – авт.), при незавершенном сроке аренды был предоставлен Аккуловой Н. Т. По этим основаниям прокуратурой области в адрес акима г. Павлодара готовится протест на отмену незаконного постановления акимата».

 
Но, несмотря на этот протест прокуратуры области, постановление акимата так и не было отменено. А владельцы цветочных павильонов обратились в судебные органы. «Олжагулов и Саркитеев нам сказали: давайте договоримся по-хорошему, - говорит Елена Гафарова, - но мы не согласились и пошли в суд. Но вышло так, как эти двое и пообещали. Было оказано давление, были звонки в суд, адвокатам. Мне звонил некий мужчина, который назвался мужем Аккуловой, и он сказал: «Сидите тихо, договаривайтесь лучше с нами, даже если вы выиграете суд, вам все равно земля не достанется, и вам откажут под любым другим законным предлогом, все снесут, через полгода все про это забудут, а через год я поставлю здесь свои киоски, и буду работать… Мы проиграли суд».
 
8 сентября 2006 года, пройдя уже все судебные инстанции на уровне области, хозяева киосков получили решение надзорной коллегии, которая оставила все без изменения. Их права так и не были восстановлены, земля, где расположены цветочные павильоны, осталась за Назигуль Аккуловой. Кстати, в глаза никто из предпринимателей ее не видел. Ни на одном судебном процессе, которые длились больше года, она так и не появилась, а ее интересы представлял другой человек. «Когда мы приехали по адресу, где должна проживать эта Аккулова, указанному в договоре об аренде земельного участка, то нам сказали, что такая здесь вообще не живет. Это просто подставное лицо», - считает Елена Гафарова. В договоре аренды на землю, который нам дали владельцы павильонов, есть и телефон этой гражданки, но, сколько я ни пыталась дозвониться, чтобы поговорить с Назигуль Толешевной лично, все тщетно, трубку никто не берет. Не удалось, к сожалению, и дозвониться до Алмаза Олжагулова, который приезжал с визитом к предпринимателям вместе с племянником высокопоставленного чиновника.
А жаль, потому что очень хочется получить ответ на вопрос: «Неужели так мало получает начальник в своей конторе, что дошел уже, как говорится, до ручки и готов прибрать к рукам чужой бизнес, чтобы заработать себе на хлеб с маслом?». Или Алмаз Олжагулов в этой ситуации выступал лишь как группа поддержки «непростого человека» г-на Саркитеева при переговорах с владельцами киосков? Но, увы, пока вопросы остались без ответа, так как начальник трамвайного управления, как мне сказали в его приемной, отсутствует, отбыл в командировку, и когда будет - почему-то секретарша даже не в курсе.
 
 Пятеро предпринимателей, владельцев киосков, пока не сдаются, потому что если они потеряют свой бизнес, то им просто не на что будет существовать. «Мы все останемся без работы, а у меня дочка здесь работает, муж, - говорит владелица цветочного павильона Галина Долганова. - Всей семьей мы питаемся только за счет этого бизнеса. И если я останусь без работы, то не знаю, как мы все жить будем». «Здесь мы не лопатами, конечно, деньги гребем, но мы достойно могли содержать свои семьи и давали людям рабочие места. В каждом киоске у нас работает от 3 до 4 продавцов, и все они тоже останутся без работы», - возмущается Валерий Новоселов. «А у меня двое детей, и для меня это единственный заработок», - делится Елена Гафарова.
Предприниматели, которые живут сейчас как на пороховой бочке, уже написали жалобу в Верховный суд и президенту страны, потому что другого выхода не видят. «Где-то же должна найтись управа на этих людей, которые наглым образом пытаются забрать наш бизнес», - надеются владельцы цветочных павильонов. Надежда, как говорится, умирает последней. Но выкинуть хозяев киосков, которые уже и не хозяева вовсе, могут, в принципе, в любой момент.
 «Представители гражданки Аккуловой подали на нас в суд, за то, что мы не даем им право пользоваться своей землей, - говорят предприниматели. - И они в судебном порядке требуют освободить эту землю…». P.S. Судебный процесс назначен на 6 ноября. Кто победит в этой битве за землю: представители малого бизнеса или местные хозяева жизни, закон или рейдерство? Об этом мы обязательно расскажем в следующих номерах «СН».
 
 
 
 
 
 
взято с сайта www.sobytiya.kz


Последние новости:



Комментарии:


Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?



Для того чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь и войдите на сайт под своим именем.

Если Вы уже регистрировались то просто войдите на сайт под своим именем.



Ещё новости

Изнасилование или в...
Министр внутренних дел Ержан Саденов проком...
В Павлодаре ряд дом...
Коммунальщики ремонтируют электрические сети,...

Ёрш
100 дорог

"Для Вас любимых" Центр красоты и здоровья

Предлагает:
Косметология (лечеб...
В вашим услугам, косметология, которая предоставля...
Стрижка горячими но...
Лечебная стрижка горячими ножницами – современный ...
Наращивание ногтей Наращивание ногтей
* гель, дизайн.
Реклама на сайтеКонтактыНаши клиенты     Статистика
сейчас на сайте 184 чел.
© 2006-2023 ТОО"Электронный город"
    Дизайн Алексенко А.